Доверительное управление коммерческой недвижимостью в москве и подмосковье

Вы заплатите справедливую цену за лучший на рынке сервис

  • Управляем
    с 1996 года
  • Надежные
    арендаторы
  • Прозрачный
    договор
Офис компании Retail-Realty по адресу
г. Москва, Волоколамское шоссе, 1с1, офис 830

О компании

Наша компания профессионально занимается управлением объектами коммерческой недвижимости Москвы и Московской области с 1996 года.

Бизнес начали со сделок по расселению коммуналок, продаже квартир и комнат в середине 90-х. Квартиры на первых этажах переводили в нежилые помещения. Переведенные в нежилой фонд помещения частично продавали с готовым арендным бизнесом. Другие оставили в собственности компании. Что и послужило отправной точкой выбора нашей специализации — коммерческая недвижимость, помещения формата street-retail. В настоящее время оказываем услуги по комплексному управлению недвижимостью. В компании единые стандарты управления собственными и клиентскими объектами.

Управляющая
компания
сегодня

Специализируемся на управлении объектами коммерческой недвижимости

Это магазины, торговые, офисные площади и помещения свободного назначения в Москве и Московской области.

В настоящее время мы владеем и управляем 85 собственными и работаем по доверительному управлению с 70+ партнерскими объектами коммерческой недвижимости. В компании работают профессиональные управленцы, менеджеры, юристы, бухгалтеры и сотрудники других специализаций. Привлекаем специалистов по ремонтно-строительным работам, транспортно-логистическим услугам и клинингу. Сотрудничаем с риелторами.

Наши арендаторы: отделения банков и страховых компаний, сетевые магазины розничной торговли, алкомаркеты, кофейни, аптеки, парикмахерские и барбершопы, студии маникюра, салоны оптики и ортопедии, салоны красоты, цветочные магазины, магазины спортивного питания и спортивных товаров, товаров для животных, табачных изделий, суши, сервисные центры, пункты выдачи интернет-магазинов и многие другие.

Почему необходимо обратиться именно к нам?

Мы помогаем Вашим помещениям приносить деньги. Наша компания имеет колоссальный опыт комплексного управления коммерческой недвижимостью. Сложно найти агентство или управляющую компанию, которые столько лет оказывают услуги в этом сегменте рынка.

Мы знаем все об управлении коммерческой недвижимостью в Москве. Наша позиция – открытый и честный диалог с партнером! Давайте поговорим прямо.

Существуют три способа управления недвижимостью

1
Самостоятельно тянуть все на себе

Телефон не замолкает 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, документы требуют внимания, налоги — своевременной оплаты, сдача отчетности не ждет, Управа требует привести входную группу в соответствии с Постановлением правительства Москвы № 902, арендаторы недисциплинированы, финансовая дисциплина хромает. Возникает необходимость постоянного привлечения риелторов за вознаграждение для поиска новых арендаторов. Доходность бизнеса значительно падает. Что первично, за что хвататься и куда бежать – непонятно. Нам все это знакомо.

А ведь так хочется исключить эти проблемы из своей жизни. Верно? Вы на нашем сайте, и, значит, этот этап Вы уже прошли.

2
Попытаться организовать управление

Управляющий и рекомендованный риелтор — классическая схема, где есть свои плюсы и минусы.

Агенту безразличны стабильность и платежеспособность арендатора, у него свой кратковременный интерес, который выражен только в получении разовой комиссии. Даже если риелтор действительно профессионал и дорожит своей репутацией, его мотивация заканчивается, как только им получено вознаграждение. И собственник остается один на один со всеми проблемами, сопутствующими ведению арендного бизнеса.

Управляющий — это один человек, который может заболеть, забыть, взять отпуск, упустить детали, особенно когда объектов несколько. Для одного объекта получается дорого, если их много, то совершенно неэффективно.

3
Обратиться в нашу управляющую компанию

Управляющая компания или агентство по управлению недвижимостью Retail-Realty — это:

  • Комплексное управление недвижимостью

    Переговоры с потенциальными арендаторами, работа с ними на постоянной основе, организация и проведение маркетинговых мероприятий, рекламная кампания на основе своей базы, ЦИАН, Авито, JCat, рекламы в Яндекс- Директ и Google-AdWords и т.д., показы объектов, подписание договоров и соглашений о пролонгации и осуществление передачи помещений арендатору по Акту и многое-многое другое.

  • Контроль договорных обязательств

    Учет дебиторской задолженности, контроль за соблюдением финансовой дисциплины, работа с арендаторами-должниками, регулярные проверки сохранности имущества и санитарно-технического состояния помещения, прилегающей территории.

  • Юридическое сопровождение

    Подготовка рабочих документов, деловая переписка, взаимодействие с государственными органами при осуществлении проверок, ведение претензионной работы.

  • Бухгалтерское сопровождение

    Первичная документация по объекту, счета на оплату, счета-фактуры, акты оказания услуг, акты сверки, работа с бухгалтерами арендаторов, подготовка и сдача бухгалтерской и налоговой отчетности (по желанию клиента).

  • Брокеридж и управление арендными отношениями

    Поиск арендаторов. Содействие в заключении арендных правоотношений между собственниками недвижимости и арендатором. Работа по агентскому договору. Оформление разрешительных документов. Консультативные услуги.

  • Контроль за подрядчиками

    Регулярные осмотры инженерных систем объекта, контроль подрядчиков по ремонтно-восстановительным работам и клинингу.

Вам это удобно и выгодно.
И Вы это понимаете.

Поэтому и подбираете компанию по комплексному управлению недвижимостью, чтобы инвестировать свое время в первостепенные жизненные ценности: семью, отдых, хобби, путешествия.

Давайте разберемся, почему стоит обратиться именно в Retail-Realty, чем мы конкурентноспособнее, надежнее и лучше. И почему нам доверяют? Ведь в интернете много сайтов, рекламирующих подобные услуги.

Управление недвижимостью от Retail-Realty

  • Специализация на объектах коммерческой недвижимости площадью до 6000 м2

    Опыт управления с 1996 года. Превосходное знание рынка Москвы, арендаторов и нюансов, которые уберегут Вас от ошибок, связанных с ведением арендного бизнеса, простого на первый взгляд. У нас 150+ объектов, похожих на Ваш. Мы готовы показать их Вам и обсудить план сотрудничества.

  • Арендаторы объектов, которые удовлетворят Ваши ожидания

    Заключение арендных договоров, идеальных по соотношению доходности/ликвидности. Окончательное решение всегда остается за Вами! Анализ локации объекта, торгового окружения. При необходимости пролонгация договорных отношений с имеющимися арендаторами или поиск новых сетевых арендаторов.

  • Работа по Договору

    У нас прозрачный и понятный договор, максимально детализированнный, без норм, которые можно трактовать двояко. Локальные нормы договора защитят Ваши права и интересы в сделке.

  • Полный контроль за недвижимостью

    Комплексное управление, контроль за исполнением договоров, юридическое, бухгалтерское и техническое сопровождение. Вы получаете все бизнес-процессы, наработанные нами более чем за 20-летний срок.

Гарантии
Страховой депозит в размере месячной арендной ставки

При досрочном расторжении арендатором договора аренды страховой депозит гарантированно остается у Вас. Как правило, месяца достаточно, чтобы найти нового арендатора! Вы не теряете ничего! Ваше помещение ни дня не простаивает!

Риски пополам

Если наша управляющая компания не найдет арендатора за 1 месяц, то Вы оплачиваете только себестоимость рекламных расходов и имеете право расторгнуть договор без финансовых последствий (потраченное время наших специалистов — это наши предпринимательские риски).

Почему выбирают нас?

Мы всегда ищем только стабильного, надежного и платежеспособного арендатора на длительный срок аренды. Вы будете удовлетворены доходностью своего арендного бизнеса. Мы не принимаем быстрых необдуманных решений с плохо прогнозируемым финансовым результатом.

Татьяна Александрова,
директор по развитию Retail-Realty

Примеры объектов, которыми мы управляем

Салон красоты премиум-класса
г. Москва, ЗАО, ул. Б. Филевская, д. 21, корп. 2
Площадь
375 м2
Год постройки
1954 г.
Этаж
1
Высота потолков
4,80
Разрешённая эл. мощность
50 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
42 000
Страховка на год
60 000 руб.
Наша комиссия
7%
В управлении
с 2005 года
Простой с 2005 года
5,5 мес
Собственник постоянно проживет в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
«Цветочная база» и СУШИ-Wok
г. Москва, СВАО, ул. Енисейская, д. 17, корп. 1
Площадь
104 м2
Год постройки
1979 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,70
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
32 000 руб.
Страховка на год
60 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2011 года
Простой с 2011 года
2 месяца
Собственник постоянно проживает в другом регионе, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
СУШИ-ШОП и салон шугаринга
г. Москва, СВАО, ул. 9-я Парковая, д. 32
Площадь
89 м2
Год постройки
1964 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
27 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2013 года
Простой с 2013 года
3,5 месяца
Собственник постоянно проживает в Испании, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Зоомагазины PetShop, магазин ЦВЕТЫ
г. Москва, ВАО, ул. 1-я Владимирская, д. 19/1
Площадь
118 м2
Год постройки
1967 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
22 000 руб.
Наша комиссия
9%
В управлении
с 2007 года
Простой с 2007 года
5 месяцев
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Парикмахерские СУПЕРМЕН и магазины разливного пива Лит.Ра
г. Москва, ВАО, Зеленый проспект, д. 60/35
Площадь
72 м2
Год постройки
1982 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
26 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2009 года
Простой с 2009 года
3,5 месяца
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть мужских парикмахерских АЛЯСКА
г. Москва, САО, ул. Новопесчаная, д. 4, корп. 1
Площадь
86 м2
Год постройки
1956 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,80
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
24 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2002 года
Простой с 2002 года
6,5 месяца
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть разливного пива Лит.Ра и салон-парикмахерская
г. Москва, CВАО, ул. Плещеева, д. 8
Площадь
77 м2
Год постройки
1984 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
31 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2007 года
Простой с 2007 года
2 месяца
Собственник постоянно проживает в другом регионе, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть аптек Будь здоров, студия маникюра, магазин канцелярских товаров
г. Москва, CВАО, ул. Декабристов, д. 22
Площадь
135 м2
Год постройки
1981 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,50
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
38 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2015 года
Простой с 2015 года
1 месяц
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть магазинов Цветы, салон-магазин Оптика
г. Москва, СЗАО, ул. Новотушинский проезд, д. 6, корп. 1
Площадь
128 м2
Год постройки
1986 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,50
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
32 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2009 года
Простой с 2009 года
3 месяца
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть магазинов Алкомаркет
г. Москва, СВАО, Северный бул., д. 2
Площадь
128 м2
Год постройки
1978 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
38 000 руб.
Наша комиссия
8%
В управлении
с 2011 года
Простой с 2011 года
1 месяц
Собственник постоянно проживает на Кипре, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть салонов красоты Точка красоты, сеть зоомагазинов PetShop
г. Москва, СВАО, ул. 9-я Парковая, д. 32
Площадь
96 м2
Год постройки
1964 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
34 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2013 года
Простой с 2013 года
2 месяца
Собственник постоянно проживает в Испании, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Автошкола, экспресс-ремонт гаджетов, салон ногтевого сервиса
г. Москва, ВАО, Зеленый проспект, д. 60/35
Площадь
78 м2
Год постройки
1982 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
28 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2009 года
Простой с 2009 года
3,5 месяца
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть магазинов спортивного питания 5LB
г. Москва, СВАО, ул. Декабристов, д. 21
Площадь
72 м2
Год постройки
1978 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,50
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
23 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2011 года
Простой с 2011 года
4 месяца
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Магазин Мясо, кофейня Кофе с собой
Московская обл., г. Реутов, ул. Южная, д. 2
Площадь
58 м2
Год постройки
1983 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,50
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
19 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2014 года
Простой с 2014 года
2 месяца
Собственник постоянно проживает в Москве, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Сеть магазинов разливного пива Лит.Ра, предприятие быстрого питания
г. Москва, СВАО, ул. 9-я Парковая, д. 23
Площадь
83 м2
Год постройки
1972 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,60
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
29 000 руб.
Наша комиссия
10%
В управлении
с 2012 года
Простой с 2012 года
1,5 месяца
Собственник постоянно проживает в Санкт-Петербурге, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Салон красоты и сеть зоомагазинов PetShop
г. Москва, ЮАО, ул. Кировоградская, д. 28, корп. 1
Площадь
91 м2
Год постройки
1981 г.
Этаж
1
Высота потолков
2,50
Разрешённая эл. мощность
30 кВт
Арендная плата
---
Коммунальные платежи
29 000 руб.
Наша комиссия
9%
В управлении
с 2012 года
Простой с 2012 года
3 месяца
Собственник постоянно проживает в Израиле, арендные платежи получает на свой расчетный счет.
Мы самая удобная и надежная компания для доверительного управления

Аналогичных вашему объекту у нас 150+ и вы можете их посетить и, при желании, пообщаться с арендаторами

Нас рекомендуют

Beauty NailsСалон маникюра
Салон KaelШугаринг
СУПЕРМЕНмужские стрижки
Сеть магазинов пива «БОЧКА»60-летия Октября
Кофейняул. Декабристов д. 22
Магазин цветовна Новотушинском проезде
ЗООМАГАЗИН PetShopтовары для животных
Папироска.рф
Зоомагазин PetShop.ru
Сеть ортопедических салонов «Ладомед»
Цветочный маркет 24
ИП Сивков А.А.
ООО “Живое Пиво”
ИП Терехова И.В.
ИП Романовская А.А.
KAEL’
Парикмахерская “Аляска”
ООО “Сеть”
Бочка Шоп
ООО “Крафт-Пиво”
Мастера красоты
ИП Гожий С.В.

Отзывы на независимых сайтах

11.01.2013
Артур

2 года назад моя фирма обратилась в ритейл риэлти за услугами в помощи подбора помещения для обувного магазина, нужно было метров 60.

Посмотрели сайт агентства, всё доступно, сравнили цены, были приятно удивлены предложениями, все помещения в первых домах от метро с нормальным ремонтом. Позвонили сотрудникам и в этот же день поехали на 2 выбранных нами объекта. Все мои критерии по подбору торговой площади, озвученные менеджерам были учтены. Выбор был сделан по совету самих сотрудников. Вот уже второй год арендуем без всяких проблем. Спасибо!

18.05.2014
Ирина

Покупкой нового помещения под офис для себя и своих работников занимались чуть ли не полгода, пока знакомый хороший не посоветовал компанию «Ritail-Realty». Ценовая политика в продажах недвижимости очень даже привлекательная. Оценивали ряд крупных компаний по продаже недвижимости, не могу сказать, что тут крайне низкие цены, но помещения стоят того. Это не ветхие подвалы, не комнаты с упавшей штукатуркой, это достойные, готовые к работе помещения. Плюс ко всему — четкая и быстрая работа агентов. Договор о купле-продаже напрямую с собственником. Безусловно, остались довольны.

25.05.2015
Денис Карпов

Хочу поделиться печалькой. Вроде бы в ритейл-риэлти все и ничего, но их Гоблины-охранники производят неизгладимое впечатление на мою тонкую психику цивилизованного риелтора. Думал с retail-realty работать легко и просто. Нет!!! Тебе дают ключ от интересующего тебя помещения и сам топаешь показывать клиентам. Доверие немало важный фактор. Но в залог забирают паспорт или права. Все без происшествий, получаешь заявленную комиссию и это приятно, хоть и переживаешь по этому поводу. Думал, что собственник кинет, у меня уже был неудачный опыт с одним крупным известным агентством. Радует, что минимум бумаг, ведь время в нашей работе деньги. Из минусов — документы и охранники. Курить возле банка нельзя (а где же они сами курят!?)!!! Просят зайти за здание в какой-то лютый двор, где мягко говоря пахнет помойкой и нечистотами…

15.11.2016
Стас Климов

С агенством «Ритейл-Риэлти» работаю уже давно. Несколько раз до кризиса бывал у них на Колобовском, но парковка платная, так и машину не припаркуешь… кружишься-кружишься… ж… какая то)))) собирешь все пробки на бульваре. Тут нашел для них арендатора, звоню. «Retail-Realty» с марта как переехал на Сокол. Поехал за ключем от помещения и опа))) припарковался сразу… Б Е С П Л А Т Н О!!!! ЗАТО НЕЖДАНЧИК ПРИЛЕТЕЛ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ. Поднимаясь в лифте на их 8 этаж понял, что застрял. Просидел в их допотопном душном лифте 50 мин. Вот это была жесть))!!! Хорошо телефон брал. Девчонки обо мне беспокоились, смеясь, сказали, что я не первый. Комиссию получил — не тянут, не умничают, корочь, все норм))) Но их лифт я надолго запомню!!!

21.05.2017
Lain

Здравствуйте многоуважаемые коллеги! Безусловно, в Ритейл-Риэлти с комиссией не кидают! Но своих тараканов О-О-О-О-ОЧЕНЬ!)))) много. Три раза ездила с клиентами показывать помещение. И каждый раз приезжала к ним в офис на Сокол, оставляла паспорт, забирала ключ. И потом делала, то же обратно… В общем, накаталась! А так все нормально.)))

2.01.2018
mail1975ru

Добрый день уважаемые коллеги и клиенты! Работаю с компанией RETAIL-REALTY несколько лет. После очередного показа помещения на Зеленом проспекте, клиент сказал, что помещение устраивает. Приехали подписывать договор на Сокол. Встретила нас Марина Николаевна. Ознакомились с правоустанавливающими документами на помещение и подписали договор. После подписания акта приема передачи, я получил свою комиссию. Далее по накатанной схеме, сдал еще несколько помещений. Работать с RETAIL-REALTY для меня одно удовольствие. Спасибо коллективу, особенно Марине Николаевне.

9.09.2019
Георгий

Огромное преимущество агентства недвижимости Retail-Realty в том, что это агентство является собственником помещений. То есть я работаю с ними напрямую, а не через посредников. Это очень ценный факт!!! Обратился к ним со совету знакомой. Мне необходима была новая площадка под торговое помещение. Позвонил, договорились о встрече. На след день приехал к ним на Сокол. Проконсультировали и договорились о смотре торговой площадке. Меня всё устроило. После просмотра приготовили необходимые документы, это прошло в минимальные сроки. С такими компаниями, как Retail-Realty, работать очень приятно!

3.03.2020
Рустам

Мой брат сотрудничает с агентством «ритэйл риэлти» более 5 лет. А по его рекомендации я также начал с ними работать, и делаем это уже больше года, и дальше будем продолжать. Ключевым моментов в выборе управленцов для арендного своего бизнеса было не только то, что «ритэйл риэлти» работают с 1996 года. Там работает целая команда профессиональных управленцев!!! Это очень круто. кстати, с риэлторами агентство тоже связывается по необходимости. я сдаю в аренду несколько помещений и в полном объеме их управлением занимаются «ритэйл риэлти».Работают эффективно! Молодцы!

23.10.2013
Анонимно

Пoльзуeмcя уcлугaми кoмпaнии «Retail-Realty» ужe 10 гoд. Изнaчaльнo тoлькo apeндoвывaли нecкoлькo пoмeщeний, и в 2010 гoду впepвыe пpиoбpeли 2 нeбoльшиx пoмeщeния пoд oфиc. Вce плoщaди, пoдыcкивaeмыe нa были в cтилe street retail, пoиcк пpoxoдил oчeнь быcтpo и кaчecтвeннo. Тaкжe oгpoмный пpиopитeт в тoм, чтo нa caйтe мы увидeли бaннep бaнкa-пapтнepa, c пoмoщью кoтopoгo coбcтвeннo и были пpиoбpeтeны пoмeщeния в coбcтвeннocть. Очeнь, oчeнь дoвoльны coтpудникaми, мeнeджepaми. Нacтoлькo вce пpoзpaчнo в этoй кoмпaнии. Ни paзу нe зacoмнeвaлcя в ниx , cпacибo, пpиятнo paбoтaть!

25.02.2020
Рустам

Несколько моих павильонов в ТЦ находится под управлением Retail-Realty. Техническое состояние под их контролем. Они же и арендаторов мне подыскали. нашли подрядчиков, которые провели недавно внутренний ремонт. Сотрудничаю уже больше года с Retail-Realty и дальше планирую!

Стоимость комплексного управления недвижимостью
включая поиск арендаторов

В нашем управлении около 80% объектов площадью до 700 м2

Управление недвижимостью
  • Комплексный аудит объекта (юридический, финансовый, технический).
  • Дебиторская задолженность и работа с должниками.
  • Контроль сохранности помещения, входной группы, внутренней отделки.
  • Технический осмотр объекта на регулярной основе.
  • Деловая переписка с ресурсоснабжающими организациями: АО Мосэнергосбыт, МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, ГБУ «Жилищник».
  • Документооборот с арендатором
  • Юридическое сопровождение
  • Техническое обслуживание, ремонтно-строительные работы
  • Ежемесячные отчеты
Брокеридж
  • Устанавливаем допустимую специфику деятельности потенциальных арендаторов.
  • Изучаем их финансовое положение и историю деятельности.
  • Разрабатываем рекламную кампанию.
  • Размещаем объявления на своей площадке, на площадках ЦИАН, Авито, JCat, Яндекс.Директ, Google AdWords и др.
  • Привлекаем профессиональных агентов (риелторов).
  • Организуем презентацию объекта.
  • Контролируем процесс передачи площадей.
  • Предоставляем ежемесячные отчеты.

Вы заплатите справедливую цену за лучший на рынке сервис ОТ 5% ЗА ВЕСЬ КОМПЛЕКС УСЛУГ

скачать договор (PDF)

Скачайте Проект договора
Условия обсуждаемы.

Отвечаем на острые вопросы

1
Кто платит за рекламу при поиске арендаторов - брокеридж?
После анализа объекта и заключения договора мы проводим базовую рекламную кампанию:

Размещаем объявления на ЦИАН, Авито, JCat

Привлекаем своих агентов

Добавляем объект на наш сайт

Производим email-рассылку потенциальным арендаторам

Запускаем рекламу в Яндекс.Директ и Google AdWords

Часто этого достаточно, чтобы найти стабильного и платежеспособного арендатора за 1 месяц. В противном случае Вы оплачиваете только стоимость рекламы и вправе расторгнуть агентский договор без финансовых последствий. Потраченное время агентов и сотрудников компании — это наши предпринимательские риски. Затраты на рекламную кампанию Вы компенсируете согласно выставленным счетам и др. платежным документам.

Средний рекламный бюджет в 2019 году — 7 500 р., максимальный в практике 2019 года — 11 800 р.

2
А если Вы не найдете арендатора за 1 месяц
и я обращусь в другую управляющую компанию?

По договору Вы обязаны оплатить только затраты на рекламу. Вам будут предоставлены все подтверждающие документы и отчеты, в соответствии с которыми производились оплата различных рекламных площадок и продвижение объявлений.

В случае прекращения сотрудничества с нашим агентством по управлению Вы компенсируете только рекламный бюджет.

Потраченное время наших сотрудников — наша плата за предпринимательский риск, рекламный бюджет — Ваша. Условия совершенно честные, прозрачные и понятные.

Сотрудники фронт-офиса
которые непосредственно будут работать с Вами

Татьяна Александрова
директор по развитию

В компании с 2002 года. Опыт 18 лет. По образованию инженер-программист (окончила МГТУ СТАНКИН) и экономист (Московский Банковский Институт при Сбербанке РФ).

Слав Алена
Юрист

Стаж работы с 2014 года. Специализация: гражданские правоотношения. Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.

Ольга Половникова
специалист по оперативному управлению и взаимодействию с клиентами

Работает в компании с 2017 года. Окончила Московский институт государственного управления и права. По образованию юрист.

Ковалев Александр
инженер по эксплуатации и техническому обслуживанию помещений

Работает в компании с 2010 года. Окончил Национальный исследовательский Московский строительный университет (НИУ МГСУ) по специальности инженер-механик.

Мы готовы обсудить сотрудничество
показать наши объекты

Москва, Волоколамское шоссе, 1с1, офис 830
В рабочие дни
с 1000 до 1800
  • Напишите или позвоните нам
  • Расскажите о своем помещении
  • Выберите из наших объектов те, которые Вам интересны
  • Посетите выбранный объект в сопровождении нашего сотрудника
  • Приезжайте к нам в офис по предварительной договоренности

Вы утвердитесь в своем решении по выбору доверительного управляющего после знакомства с нами. Мы ответим на все Ваши вопросы, ответы на которые Вы не нашли на сайте или не получили в других компаниях.