Агентство Retail-Realty осуществит срочный выкуп квартир на свои средства по цене 90-95% от рыночной стоимости в течение 1-2 дней в Москве и в Московской области. Аванс наличными, оценка сегодня

Быстрый выкуп квартир, комнат или любой другой недвижимости с техническими проблемами, юридическими обременениями или сервитутами. При необходимости предоставим аванс до 1,5 млн рублей в течение 1 дня. Объективная оценка в день обращения совершенно бесплатно. Агентство Retail-Realty приобретает квартиру на свои средства. Звоните или оставьте заявку прямо сейчас!

Внимание! Первые отзывы клиентов о нашей работе вы сможете найти на независимых сайтах отзовиках, датированных ещё периодом 2007-2008 г. Приобретаем квартиры, комнаты, доли в Москве и Подмосковье до 50 км от МКАД. Покупаем дорого — 90-95% от рыночной стоимости. Максимальная сумма сделки до 20 000 000 рублей. Объекты стоимостью выше обсуждается в индивидуальном порядке.

Retail-Realty работает с залоговым имуществом, квартирами под обременением, даже при наличии доли, с неузаконенной перепланировкой. Приобретаем также инвестиционные объекты. Быстрая сделка по рыночной стоимости в Москве — это ещё и возможность оперативно продать объекты с обременениями и сервитутами. Выбор нотариального или простого способа оформления договора купли-продажи и способа получения денег всегда остаётся за Вами.

Вы получите деньги быстро, но с небольшим дисконтом. Мы не будем предлагать, как многие агентства, обычную сделку по продаже вашего имущества в течение 2-3 месяцев. Рекомендуем вам внимательно изучить все предложения. Выбор будет очевидным.

Офис компании Retail-Realty по адресу г. Москва,
Волоколамское шоссе, 1с1, офис 830
Пожалуйста, предварительно запишитесь по телефону или оставьте заявку на сайте, мы с Вами свяжемся и пригласим в удобное для Вас время

Приобретение недвижимого имущества за счёт собственных средств — специализация нашего агентства с 1996 года. Работаем с объектами во всех ценовых диапазонах. Мы давно и уверенно утвердились в лидерах рынка.

Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Видео-отзывы о нас

Видео отзыв. Retail-Realty
Видео-отзыв клиента о нас
Отзыв клиента о Retail-Realty

Что предлагает агентство Retail-Realty?

  • Наше агентство – покупатель вашей квартиры

    Сделка пройдет по рыночной стоимости на собственные средства в течение 1-3 дней.

  • Бесплатная оценка в день обращения

    Наш эксперт будет у вас через несколько часов после подачи заявки. Если обратились после 16.00, специалист будет у вас на следующий день.

  • Аванс в день обращения

    Мы готовим документы для сделки по купле-продаже, закрываем ваши долги по ЖКХ. С помощью этого аванса вы сможете решить свои финансовые проблемы.

  • Оптимальный вариант

    Совместно с вами определим самый эффективный и удобный для собственника вариант проведения сделки.

  • Сделки любой сложности

    Наше агентство самостоятельно досрочно погасит кредитную задолженность перед банком или другим кредитором, снимет обременение с залоговой (ипотечной) квартиры, закроет накопившиеся долги по коммунальным и иным платежам.

  • Юридическое сопровождение

    Юристы и эксперты проведут сбор документов и проверку юридической чистоты объекта. Все расходы мы берем на себя: вам не нужно оплачивать работу оценщиков-экспертов, юристов, нотариуса, регистрацию перехода права собственности в Росреестре.

  • Прозрачный механизм расчетов

    Вы выбираете наиболее подходящий и комфортный для вас способ получения денег (банковская ячейка, банковский аккредитив, депозитный счет нотариуса). Выбор всегда остается за вами.

  • Быстрое проведение сделки

    Выход на сделку и оценка в течение 1-го дня.

Примеры выкупленных объектов агентством Retail-Realty

г. Москва, ул. Дыбенко, д. 42
г. Москва, ул. Дыбенко, д. 42
Площадь
41.8 м2
Год постройки
1966 г.
Количество комнат
2
Этаж
3
Всего этажей
12
Выкуплена
7 дней
Цена выкупа
12 200 000 руб
В день обращения выплачен аванс Продавцу, погашен долг по ЖКУ. Полный расчет произведен через аккредитив банка ВТБ ПАО (отделение Сокол).
г. Москва, 2-я улица Марьиной Рощи, 14Б
г. Москва, 2-я улица Марьиной Рощи, д.14Б
Площадь
42.1 м2
Год постройки
1964 г.
Количество комнат
2
Этаж
3
Всего этажей
5
Выкуплена
7 дней
Цена выкупа
11 800 000 руб
В день обращения выплачен аванс. После погашения долгов по ЖКУ и снятии с регистрационного учета Продавца была проведена нотариальная сделка. Полный расчет произведен через 7 дней.
МО, г. Химки, ул. Молодёжная, д. 52
МО, г. Химки, ул. Молодежная, д. 52
Площадь
59 м2
Год постройки
2006 г.
Количество комнат
2
Этаж
10
Всего этажей
25
Выкуплена
5 дней
Цена выкупа
13 300 000 руб
После оценки квартиры продавцу была предложена сумма 13 300 000 и выплачен аванс. Полный расчет произведен через аккредитив банка ВТБ ПАО (отделение Сокол).
МО, г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 42
МО, г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 42
Площадь
60. 3 м2
Год постройки
1976 г.
Количество комнат
2
Этаж
4
Всего этажей
12
Выкуплена
5 дней
Цена выкупа
11 300 000 руб
После оценки квартиры продавцу была предложена сумма 11 300 000 и выплачен аванс в день обращения. Полный расчет произведен через аккредитив «Сбербанк» ПАО.
г. Москва, ул. Норильская, д. 9
г. Москва, ул. Норильская, д. 9
Площадь
58.1 м2
Год постройки
2021 г.
Количество комнат
2
Этаж
10
Всего этажей
20
Выкуплена
6 дней
Цена выкупа
11 900 000 руб
После оценки квартиры в доме по реновации продавцу была предложена сумма 11 900 000. Аванс выплачен на следующий день после обращения. Полный расчет произведен через депозитарий ВТБ ПАО, отделение «Сокол».
г. Москва, Каширское шоссе, д. 54, к. 1
г. Москва, Каширское шоссе, д. 54, к. 1
Площадь
52 м2
Год постройки
1957 г.
Количество комнат
2
Этаж
3
Всего этажей
5
Выкуплена
5 дней
Цена выкупа
12 900 000 руб
После оценки квартиры продавцу была предложена сумма 12 900 000 и выплачен аванс в день обращения. Полный расчет произведен через аккредитив «Сбербанк» ПАО.
г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 30, к. 1
г. Москва, Жулебинский бульвар, д. 30, к. 1
Площадь
39 м2
Год постройки
1995 г.
Количество комнат
1
Этаж
3
Всего этажей
10
Выход на сделку
за 5 дней
Цена выкупа
9 200 000 руб
Оперативно узаконили перепланировку в Мосжилинспекции и БТИ. Оплату по Договору произвели через банковскую ячейку.
Союзный проспект, д. 13к2
г. Москва, Союзный проспект, д. 13. корп. 2
Площадь
46,3 м2
Год постройки
1969 г.
Количество комнат
2
Этаж
5
Всего этажей
12
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
9 800 000 руб
Погашен долг по коммунальным услугам за счет выплаченного в день обращения аванса. Оперативно получено согласие органов опеки. Выход на сделку в течение трех дней.
10-я Парковая улица, д. 3
г. Москва, 10-я Парковая улица, д. 3
Площадь
64 м2
Год постройки
2010 г.
Количество комнат
2
Этаж
6
Всего этажей
22
Выход на сделку
3 дня
Цена выкупа
16 000 000 руб
Ипотечная квартира. Собственник, получив аванс в день обращения, погасил задолженность по кредиту. Полный расчет произведен в течение 3-х дней через ячейку банка-кредитора.
ул. Панфилова, д. 2, корп. 2
г. Москва, ул. Панфилова, д. 2, корп. 2
Площадь
61 м2
Год постройки
1951 г.
Количество комнат
2
Этаж
5
Всего этажей
8
Выход на сделку
за 5 дней
Цена выкупа
15 000 000 руб
В день обращения собственнику выплачен аванс 1 700 000 руб. Оперативно подобрана альтернатива. Полный расчет произведен в течение 5-х дней через депозитный счет нотариуса.
Химкинский бул., д. 16, корп 1
г. Москва, Химкинский бул., д. 16, корп. 1
Площадь
33 м2
Год постройки
1967 г.
Количество комнат
1
Этаж
7
Всего этажей
9
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
7 200 000 руб
Собственник, получив аванс в день обращения, погасил долг по ЖКУ. Полный расчет произведен в течение 3-х дней через банковский аккредитив.
ул. Судостроительная улица, д.1
г. Москва, ул. Судостроительная, д. 1
Площадь
51 м2
Год постройки
1967 г.
Количество комнат
2
Этаж
4
Всего этажей
9
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
11 800 000 руб
Погашены долги по ЖКХ и по исполнительному листу за счет выплаченного в день обращения аванса. Полный расчет произведен в течение 3-х дней.
ул. Ярцевская, д. 32
г. Москва, ул. Ярцевская, д. 32
Площадь
81 м2
Год постройки
2012 г.
Количество комнат
2
Этаж
7
Всего этажей
30
Выход на сделку
за 4 дня
Цена выкупа
20 000 000 руб
В день обращения собственнику выплачен аванс 1 800 000 руб. Оперативно восстановлены документы-основания получения права собственности. Полный расчет произведен в течение 4-х дней через аккредитив.
ул. Высокая улица, д. 21
г. Москва, ул. Высокая, д. 21
Площадь
101.5 м2
Год постройки
2002 г.
Количество комнат
3
Этаж
3
Всего этажей
9
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
22 700 000 руб
Ипотечная квартира с большой задолженностью по кредиту. Проведены переговоры с кредитным управлением банка. Собственник, получив аванс, погасил просрочку по кредиту и вышел на сделку по продаже.
пр-т 60-летия Октября, д. 14
г. Москва, пр-т 60-летия Октября, д. 14
Площадь
68,2 м2
Год постройки
1965 г.
Количество комнат
3
Этаж
4
Всего этажей
5
Выход на сделку
за 3 дня
Цена срочного выкупа
13 600 000
Квартира с большими долгами по ЖКХ. В день обращения выплачен аванс в размере 850 000 руб. Выход на сделку в течение 3-х дней
2-й Стрелецкий проезд
г. Москва, 2-й Стрелецкий проезд
Площадь
57,8 м2
Год постройки
1978 г.
Количество комнат
3
Этаж
4
Всего этажей
9
Выход на сделку
за 1 день
Цена выкупа
10 200 000
Вышли на сделку с собственником на второй день после обращения. Накануне в день обращения провели оценку квартиры, проверили документы и выплатили аванс в размере 800 000 рублей
Зеленый проспект, д. 93А
г. Москва, Зеленый проспект, д. 93А
Площадь
80,3 м2
Год постройки
2020
Количество комнат
2
Этаж
7
Всего этажей
22
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
16 000 000
Оперативно оценили квартиру. В день обращения собственнику выплачен аванс в размере 1 700 000 руб. Провели полный расчет через банковский аккредитив
ул. Фрязевская, д. 3, корп. 1
г. Москва, ул. Фрязевская, д. 3, корп. 1
Площадь
48,4 м2
Год постройки
1986
Количество комнат
2
Этаж
2
Всего этажей
12
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
10 900 000
Квартира с задолженностью по кредиту. Собственнику была предложена оптимальная схема выкупа с одновременным погашением ипотеки. Оперативно проведены переговоры с банком
ул. Вертолетчиков, д. 1
г. Москва, ул. Вертолетчиков, д. 1
Площадь
42,4 м2
Год постройки
2021 г.
Количество комнат
1
Этаж
16
Всего этажей
22
Выход на сделку
за 4 дня
Цена выкупа
10 250 000
В день обращения юристы проверили документы. Технический аудит квартиры выявил несоответствии перепланировки документам БТИ. Выкупили за 4 дня
ул. 2-я Ямская, д. 11
г. Москва, ул. 2-я Ямская, д. 11
Площадь
45 м2
Год постройки
1998 г.
Количество комнат
студия
Этаж
9
Всего этажей
10
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
13 000 000
В день обращения выплачен аванс в размере 1 800 000 руб. Выход на сделку 3 дня
Федеративный проспект, д. 36
Москва, Федеративный проспект, д. 36
Площадь
98 м2
Год постройки
2018 г.
Количество комнат
3
Этаж
4
Всего этажей
14
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
21 700 000
Ипотечная квартира с большой задолженностью по кредиту. Проведены переговоры с кредитным управлением банка. Собственник, получив аванс, погасил просрочку по кредиту и вышел на сделку купли/продажи
ул. Недорубова, д. 18, корп. 1
г. Москва, ул. Недорубова, д. 18, корп. 1
Площадь
39,2 м2
Год постройки
2015 г.
Количество комнат
1
Этаж
21
Всего этажей
25
Выход на сделку
за 1 день
Цена выкупа
8 000 000 руб
Собственник вносил оплату за загородный дом. Классический пример срочной продажи. Выход на сделку на следующий день после обращения
ул. Профсоюзная, д. 58, корп. 4
г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 58, корп. 4
Площадь
52,1 м2
Год постройки
2004 г.
Количество комнат
2
Этаж
19
Всего этажей
15
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
17 200 000 руб
Аванс в день обращения. Оперативно получено согласие органов опеки.
Ленинградский пр., д. 78, корп. 2
г. Москва, Ленинградский пр., д. 78, корп. 2
Площадь
29,2 м2
Год постройки
1960 г.
Количество комнат
1
Этаж
4
Всего этажей
8
Выход на сделку
за 4 дня
Цена выкупа
9 000 000 руб
Восстановлены правоустанавливающие документы. Собственнику выплачен аванс 1 600 000 руб в день обращения. Полный расчет произведен в течение 4-х дней..
ул. Стрелецкая, д. 14, корп. 1
г. Москва, ул. Стрелецкая, д. 14, корп. 1
Площадь
40,4 м2
Год постройки
1968 г.
Количество комнат
2
Этаж
9
Всего этажей
9
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
10 900 000 руб
В день обращения собственнику выплачен аванс 1 250 000 руб. Оперативно восстановлены документы-основания получения права собственности. Погашены долги по ЖКХ. Полный расчет произведен в течение 3-х дней через аккредитив
ул. Флотская, д. 7
г. Москва, ул. Флотская, д. 7
Площадь
83,1 м2
Год постройки
2017 г.
Количество комнат
3
Этаж
7
Всего этажей
28
Выход на сделку
за 4 дня
Цена выкупа
16 800 000 руб
Произведено согласование неузаконенной перепланировки. Аванс 1 000 000 в день обращения.
2-я Марьиной Рощи, д. 10/14
г. Москва, 2-я Марьиной Рощи, д. 10/14
Площадь
58 м2
Год постройки
1960 г.
Количество комнат
2
Этаж
3
Всего этажей
8
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
12 400 000 руб
Аванс 1 500 000 в день обращения. Погашение долгов ЖКХ. Оперативный выход на сделку.
ул. Балтийская, д. 4
г. Москва, ул. Балтийская, д. 4
Площадь
60,2 м2
Год постройки
1960 г.
Количество комнат
2
Этаж
8
Всего этажей
7
Выход на сделку
за 3 дня
Цена выкупа
13 700 000 руб
Аванс 1 400 000 руб в день обращения. Погашены долги по ЖКХ. Полный расчет произведен в течение 3-х дней через банковскую ячейку

Насколько честно и объективно мы определяем рыночную стоимость?

Как правило, больше всего вопросов возникает об определении текущей рыночной цены и способе расчета. Как быть уверенным, что именно в нашем агентстве сделка наиболее экономически выгодна? Ведь недобросовестные компании могут оценить объект дешевле для достижения большей маржинальности сделки?

Вот как думают многие люди: “Одно агентство оценивает недвижимость в 8 000 000 р., другое в 7 600 000 р. Получается, что вторая компания намеренно занижает цену для своей выгоды. И уговаривает меня, что это нормально!!!”

Из ситуации есть простой выход. Честность агентства вы всегда можете самостоятельно проверить.

Вы обращаетесь в риелторское агентство под предлогом продажи квартиры в течение 3 месяцев. Вызываете специалистов для оценки, а уже после полученных цифр от риелтора говорите, что хотите просто воспользоваться услугой быстрой продажи. 

Конечно, этот способ не сработает, если вы звоните не в риэлторское агентство. Там даже не будут предлагать данную услугу из-за особенностей бизнеса. Стоит ли к ним обращаться — решать исключительно вам. 

Почему мы так уверены в себе? Потому что работаем на московском рынке услуг с 1996 года. Наше агентство недвижимости и компания по управлению давно известны. Поэтому оценка в нашем агентстве будет выше, чем у сомнительных моноагентств. Сделайте мониторинг рынка и убедитесь в этом сами. Выбор будет очевиден!

Покупаем объекты у собственника любой планировки

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные

Оценка стоимости недвижимости при срочном выкупе

Поможем определить стоимость вашего жилья с учётом текущего состояния рынка

Удалённость от метро
Этажность
Этаж
Тип дома
Кол-во комнат
Ремонт в квартире
Санузел
Правоустанавливающие документы
документы-основания возникновения права собственности, выписка ЕГРН. До 10 файлов. Макс. 25Мб
Есть зарегистрированные
Как удобнее получить оценку

Как мы оцениваем рыночную стоимость?

  1. Вы оставляете заявку или можете позвонить, если вам так удобнее. Высылаете адрес объекта продажи и копии правоустанавливающих документов, технический паспорт, выписку ЕГРН, согласие супруга, разрешение органов опеки (при необходимости). Данные документы необходимы для юридической проверки. 
  2. К вам приезжает риелтор, а в случаях неузаконенной перепланировки и инженер нашего агентства. Выезд наших специалистов осуществляется в течение суток. Выберите удобное для себя время. Мы можем сделать осмотр даже поздно вечером в выходные и праздничные дни. Выезд сотрудников Retail-Realty для оценки бесплатный и не обязывает к подписанию эксклюзивного договора. Подготовьте оригиналы документов и их копии. 
  3. Юристы агентства проверяют документы. Копии документов необходимо отправить в момент подачи заявки на оценку или передать после предварительной оценки риелтору. Если отправите заранее, то уже в день осмотра объекта мы назовем стоимость. В противном случае сформируем предложение на следующий день. 
  4. Вы заключаете договор в офисе и сразу же получаете аванс. В день регистрации в Росреестре перехода права собственности мы выплачиваем вам полную сумму. Реальный покупатель найдется в течение 4-6 месяцев, но это уже исключительно наши проблемы.

Итоговая цена зависит от ее ликвидности. Стоимость рассчитывается по критериям комплексной оценки и чек-листа Retail-Realty, который состоит из 28+ критериев. Самые важные критерии: 

  • локация — в зонах массовой застройки покупаем за 85-95% стоимости;
  • близость к метро, остановкам, школам, детским садам; 
  • наличие обременений и возможности их снятия; 
  • этаж (первый и последний продать сложнее); 
  • тип, год постройки и техническое состояние дома; 
  • фактическое состояние (качество ремонта, инженерных сетей); 
  • состояние двора, подъезда, наличия парковочного места; 
  • местный рынок недвижимого имущества (сколько стоят объекты в районе); 
  • сколько может стоить сдача в аренду.

Приобретаем любые объекты

  • — однокомнатных
  • — двухкомнатных
  • — трехкомнатных
  • — четырехкомнатных
  • — апартаментов
  • — лофтов
  • — в ипотеке
  • — заложенных в банке
  • — с долгами по ЖКХ и капремонту
  • — с торгов
  • — с зарегистрированными собственниками
  • — коммерческие помещения
  • — торговые помещения
  • — офисы
  • — нежилые помещения
  • — недвижимость с обременением

Предложение Retail-Realty

  • Объекты с обременением, залоговые, имеющие задолженность по ЖКХ

    Приобретаем объекты с любым обременением. Обычно это долги по ипотеке перед банком. Отдайте долги за неделю, а не за десятилетия вашей жизни. В сложной семейной ситуации приобретаем дорого.

  • Оценка по 28+ пунктам. Бесплатно

    Экспертиза инженера и риелтора позволит определить минимальную и максимальную цену за 1 день. Выезд бесплатный

  • Аванс наличными до 2 000 000 р. за 24 часа

    После осмотра и ценового предложения вы с риелтором приезжаете в офис московского агентства Retail-Realty для подписания договора. После этого получаете аванс до 2 000 000 р.

  • 100% суммы в течение 5 рабочих дней

    Сэкономьте 3 — 6 месяцев своего времени, продав за 3 дня. Максимальная стоимость составляет 20 000 000 руб. Полную сумму получите в течение 5 рабочих дней после подписания договора.

  • Покупка за 3 дня

    Если объект из-под залога и ипотеки, с долгами ЖКХ или запретами приставов, то сроки рассчитываем индивидуально. Нужно время на юридическую оценку и подготовку документов.

  • Приедем сегодня и бесплатно

    Риелтор и инженер приедут к вам сегодня для оценки стоимости, заключения договора, передачи аванса (Москва, Московская область). Подготовьте оригиналы и копии документов.

Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Отзывы наших клиентов

12.07.2021

Моя сделка прошла успешно!

Убежден, что многие как и я оказываются в подобной ситуации. Скопился долг по ипотеке. Ситуация серьезная, плюс еще определенные переплетения в жизни. Я принял решение — продавать недвижимое имущество. Отправил запрос в банк, агентствам, риелторам и везде, куда мог. Главное было найти компанию, которая в короткий срок приобретет проблемное жильё. И еще, чтобы все было выгодно. Терять деньги я не хочу.

Я не “гадал”, а выбрал по рекомендации агентство Retail-Realty. Позвонил туда, в тот же день приехал риэлтор, юристы проверили документы. Оценка специалистов и рыночная стоимость меня полностью устроили. Подписал уже в офисе договор, и сразу получил аванс. В дальнейшем и вся сделка прошла успешно! Очень доволен, так как я человек, которому важен сервис и скорость, с которой помогли!

Геннадий Солодов, про агентство Retail-Realty
3.05.2016

Retail-Realty одни из лучших на столичном рынке

Помощь и поддержку агентство Retail-Realty оказало нашей семье, когда мы приняли решение продать свою долю в Подмосковье, для покупки собственной однушки. Ситуация сложная, так как у нас была комната в коммуналке, в Люберцах. Нам важно было не только чтоб агентство приобрело долю, но и грамотное юридическое сопровождение.

В день обращения в Retail-Realty к нам приехали риэлтор и инженер. Провели оценку. Всё объяснили и рассказали. Для данной ситуации и для нас предложили выгодные условия. Мы согласились с ними сотрудничать! И не пожалели.

Retail-Realty, вы самые порядочные на столичном рынке!

Татьяна Анатольевна, воспользовалась услугами агентства при продаже доли
1.02.2019

Показали быструю и профессиональную работу!

Мне срочно нужны были деньги. Я по телефону обратился в агентство, оставил заявку на услугу. В течении часа со мной связались представители, а в этот же день приехал риэлтор от Retail-Realty. Проверили все документы. В результате мне предложили 95% от рыночной цены объекта. С риэлтором я отправился в офис агентства, там подписал договор и получил первую авансовую часть наличных.

Работают профессионально и быстро! И полностью берут на себя оформление документов.

Андрей Кондратьев, быстрая и выгодная сделка в Московской области
11.07.2011

Предоставили мне выгодные условия, и работают грамотно!

Мне досталось жилье от дяди с солидными долгами по ЖКХ. Тянуть время не хотел и свои средства тратить не собирался. Так что оперативность стояла у меня в приоритете. Я как заинтересованное лицо обратился в компанию в Москве, которая занимается этим профессионально. Это Ритэил-Риэлти.

Дом не старый, жильё на 3 этаже. Приехали представители Ритэил-Риэлти, оценили, подключили юристов. Единственный момент, это долги по квартплате. Из-за них на несколько дней позже получил первую часть суммы. Предложенная компанией цена меня устроила.

Вообще претензий нет, работают грамотно!

Борис Васильевич, быстро продал объект с долгами

История из нашей практики

Рассказывает юрисконсульт компании Алена Слав

Итак. К нам в агентство в начале рабочей недели поступила заявка на срочный выкуп четырехкомнатной квартиры в старом районе Балашихи.

Вечером того же дня, после получения результатов оценки рыночной стоимости, отдел рисков пришел к выводу о невысокой ликвидности объекта в данном сегменте рынка.

Ситуация

Квартира находилась на 3-ем этаже 4-х этажного кирпичного дома послевоенной постройки с деревянными перекрытиями, без лифта и мусоропровода. Коэффициент износа дома согласно документам БТИ составлял более 74 процентов.

При этом в соседнем микрорайоне шло активное строительство, продажа и заселение первичного фонда в новых современных монолитных домах свободной планировки.

Ситуацию усугубляло то, что квартира принадлежала двум собственникам, один из которых готов был продать объект еще вчера. А второй каждый день выдвигал соседу новые требования по условиям продажи и стоимости своей доли. Более того, второй клиент наотрез отказывался принимать участие в сборе документов для выхода на сделку по купле-продаже.

В офисе агентства наши менеджеры и юристы объяснили сомневающемуся клиенту алгоритм и последовательность его и наших действий при проведении быстрой сделки.

Клиентам подробно рассказали, как происходит процедура, ответили на все каверзные вопросы, которые касались в основном расчетов и передачи денег.

С собственником трех комнат, который в тот момент выходил на сделку по покупке объекта в новостройке, договорились и закрепили в договоре право фактического освобождения им своих комнат через два месяца после заключения договора купли-продажи. Это позволило нашему продавцу спокойно сделать ремонт в приобретаемом объекте в новостройке и комфортно переехать.

Решение

В течение следующих суток наши специалисты вместе с продавцами собрали и проверили все необходимые документы для осуществления сделки.

На третий день после обращения к нам, уже в среду, мы провели нотариальную сделку. Нотариус самостоятельно подал договор на регистрацию в Росреестр, что сократило время перехода права собственности с семи до двух рабочих дней. В результате с момента обращения продавцов в наше агентство до получения денег прошло всего пять дней. В пятницу в 16.00. продавцы получили свои деньги за продажу в депозитарной ячейке банка ВТБ на Соколе. Учитывая всё вышеперечисленное наши клиенты остались очень довольны.

Что было сделано

  • Проверка юридической чистоты правоустанавливающих документов и титульного права собственников
  • Сбор полного пакета правоустановки
  • Осуществление сделки в нотариальной форме
  • Ускоренная регистрация договора купли-продажи в Росреестре

Cроки

  • Менее 5 дней с момента обращения к нам до получения всей суммы по договору купли-продажи

Результат

Продавцы высоко оценили профессионализм и оперативность специалистов агентства Ритейл-Риэлти при осуществлении сделки.

Мы, в свою очередь, получили искреннее удовлетворение от качественно проведённой работы.

Узнайте стоимость

Быстро проведем сделку

  • 1
    Оставьте заявку на оценку на сайте или позвоните нам
  • 2
    Экспертиза рыночной стоимости

    В рамках услуги произведем оценку в течение 3-х часов

  • 3
    Аванс

    Выплатим аванс до 2 млн рублей в день обращения

  • 4
    Проверка документов

    Юристы оперативно проведут юридическую экспертизу правоустанавливающих документов для проведения сделки

  • 5
    Выход на сделку

    Подписание договора купли – продажи и подача документов для регистрации перехода права собственности в Росреестр

  • 6
    Окончательный расчет

    В день регистрации сделки вы получите окончательный расчет за проданную квартиру (раскрытие аккредитива, банковской ячейки или получение денег через депозитный счет нотариуса)

Сотрудники фронт-офиса агентства

Татьяна Александрова
директор по развитию

В компании с 2002 года. Образование: инженер-программист (окончила МГТУ СТАНКИН) и экономист (Московский Банковский Институт при Сбербанке РФ).

Слав Алена
Юрист

Стаж работы с 2014 года. Образование высшее юридическое. Специализация: гражданские правоотношения. Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.

Ольга Половникова
специалист по оперативному управлению и взаимодействию с клиентами

Работает в компании с 2017 года. Окончила Московский институт государственного управления и права. По образованию юрист.

Ковалев Александр
инженер по эксплуатации и техническому обслуживанию помещений

Работает в компании с 2010 года. Образование высшее техническое. Окончил Национальный исследовательский Московский строительный университет (НИУ МГСУ) по специальности инженер-механик.

Быстрая продажа с Retail-Realty

Вы получите деньги наличными за несколько дней, а мы сможем инвестировать в недвижимость для последующей перепродажи в течение следующих 5-6 месяцев. Это отличное средство решить проблему в ситуации, когда вы не можете ждать. Мы надежная компания, более 25 лет работающая в данном направлении рынка. У нас свои юридические и инженерно-технические отделы.

Пример объекта за 8 000 000 руб. 
УсловияОбычная продажа с Retail-RealtyСрочный выкуп от Retail-Realty
Среднее время продажи60 — 90 днейдо 5 дней
Сделка с обременениямидо 6 месяцев
Комиссия агентства до 2 %0 % 
Торг при покупке Есть Нет
Показы объекта10 — 201
Юридическая поддержкадо 30 000 р.Бесплатно 
Срочный авансНетдо 2 000 000 руб. за 24 часа
Итоговая цена 8 000 000 руб. 7 600 000 руб. 

Если хотите получить деньги быстро, то обращайтесь за услугами риелторов Retail-Realty. Приобретем вашу недвижимость за максимальную стоимость, БЕЗ навязывания эксклюзивного договора, толпы риелторов и сотен звонков.

Экспресс оценка рыночной стоимости

Точность оценки 94-98%

Без навязывания своих услуг

Полная стоимость в договоре

Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Наши специалисты оперативно свяжутся с вами, озвучат объективную цену и дисконт.

Быстрая оценка

Срочно произведем оценку стоимости, опираясь на текущие рыночные предложения в данном сегменте.

Без навязчивых звонков и спама
по е-mail

Специалисты нашей компании не подталкивают вас к принятию решения.

Мы быстро проводим сделки по цене до 85-95% от рыночной. Всё предельно комфортно для собственников. Работаем с любыми объектами в Москве и Московской области: жилье разной площади, состояния, этажности, планировки, с обременениями и долгами. Готовы рассмотреть ипотечное жильё в залоге. Также заключаем сделки по комнатам в коммуналках, по коммерческим, офисным и прочим нежилым объектам, по торговым площадям и объектам свободного использования. Наши юристы готовы провести сделки абсолютно любой степени сложности.

С нами можно связаться и уточнить детали. Мы всегда готовы ответить.

Дорого приобретем Вашу недвижимость

  1. Аргументированный ответ вы получите в день обращения. Если мы готовы провести сделку, то сразу указываем конкретную сумму.
  2. Цена объективно выгодная до 85-95% от стоимости по рынку, конкретика зависит от ликвидности.
  3. Быстрый выход на сделку за 3 дня. Автоматическое одобрение сделки общей стоимостью до 20 миллионов рублей. Всё, что выше, тоже возможно, но обсуждается индивидуально.
  4. Выкупаем проблемные объекты с долгами, с обременением разного вида.
  5. Готовы работать со сложными случаями. Оставьте заявку прямо сейчас!
  6. С нами — безопасно, быстро и максимально выгодно!
  7. Совет: прежде чем выбрать агентство, посмотрите отзывы на независимых источниках, имеющих более чем 10 летнюю историю.

Часто задаваемые вопросы

Наше агентство выплатит вам денежные средства в течение 1-3 дней с момента обращения. Точную стоимость мы сможем определить только после визуального осмотра нашим оценщиком. Как быстро он состоится, зависит только от Вас. Наш сотрудник готов выехать на оценку в день обращения при условии, что заявка подана до 16.00.

Да, конечно. Технология покупки и взаимодействия с банками отработана нами до мелочей. Общение с кредитными департаментами банков мы берем на себя.

Да, это случается в нашей практике постоянно, при этом погашение ваших долгов мы осуществляем собственными средствами.

Вам необходимо подготовить тот же пакет документов, как и для обычной не срочной продажи. Свяжитесь с нами – мы подскажем вам детали.

Обычно выкупаются квартиры, в которых никто не зарегистрирован (т. е. не прописан). Однако в каждом конкретном случае используется индивидуальный подход. Бывают ситуации, когда возможно снятие с регистрационного учёта в процессе государственной регистрации договора купли-продажи или после её завершения. В любом случае де-юре ваша регистрация не является препятствием для срочной продажи.

В этом случае мы вместе с вами восстановим все необходимые документы. Но вы должны понимать, что это немного увеличит сроки выхода на сделку. Так что документы советуем хранить бережно и аккуратно.

Мы приобретаем жилье в том виде, в каком они есть на день обращения. Если объект в плохом состоянии или вы не хотите вывозить все старые вещи, мы готовы взять решение проблемы на себя. Поможем организовать переезд, проконтролировав грузчиков и автотранспорт.

Да, это возможно и случается в нашей практике. При этом в договоре необходимо указать конкретную дату фактического освобождения.

Позвоните, вы убедитесь в нашей компетентности с первых минут разговора. Если сейчас нерабочее время, то оставьте заявку, перезвоним в ближайший рабочий день с 10:00 до 12:00. Выбор агентства будет очевиден.

Оставьте заявку и мы вам перезвоним!