Выкуп недвижимости в Подмосковье

Квартира, дом, коттедж, участок, коммерческий объект
В радиусе до 70 км от МКАД — выезд бесплатный
Аванс наличными или переводом до 2 000 000 р. (за 24 часа)
100% суммы выплатим за 5 рабочих дней (если есть все документы)
Выкупаем собственными средствами (без задержек до 15 млн)
Оценка недвижимости бесплатно и честно — выкуп за 95% от рыночной стоимости

Предоставляем услугу «срочный выкуп недвижимости в Московской области» ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ без ожидания покупателя. Сумма сделки без ожидания покупателя до 15 000 000 р. Аванс в день осмотра до 2 000 000 р. наличными или переводом.

100% суммы за 5 дней, если сумма сделки не превышает 15 000 000 р.

Вы звоните, мы присылаем эксперта по оценке недвижимости в течение 1 рабочего дня. Аванс возможен сразу после оценки объекта и заключенного договора. Договор заключаем в московском офисе компании. Агент может взять вас с собой в офис сразу после оценки объекта.

Осуществляем выкуп недвижимости в Подмосковье до 15 млн БЕЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА ПРОДАЖУ. Такой договор заключают, чтобы быстро найти покупателя, но обычно его найти не успевают. Мы ждать не заставляем. Выкупаем недвижимость срочно. Вы получите от 85% рыночной стоимости недвижимости.

Если сумма сделки больше 15 млн, то мы выплатим аванс до 10 000 0000 р. в течение 3 месяцев. Аванс день в день 2 000 000 р.

Документы для продажи недвижимости

Подготовьте документы на недвижимость. Это важное условие срочной продажи. Если они не будут готовы и вы не знаете, что делать, то наш юрист поможем ускорить процесс получения всех документов.

Главный документ — свидетельство о праве собственности. Это может быть акт ввода дома в эксплуатацию, договор купли-продажи недвижимости, договор дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т. п. Документ должен отображаться в государственном реестре недвижимости.

Если свидетельства о праве собственности НЕТ, то восстановите его. Не знаете с чего начать — звоните в офис +7 (495) 228-72-08. Наш юрист поможет, но в этом случае сроки срочного выкупа недвижимости сдвигаются на время восстановления документов.

Чаще всего теряют:

документы наследования и оформления в собственность;
свидетельства, справки, паспорта и планы участка.

Все документы можно восстановить, если вы являетесь реальным собственником недвижимости. В противном случае срочно выкупать недвижимость никто не будет.

Оценка стоимости объекта

Изучаем рынок похожей недвижимости в районе.
Смотрим на площадь участка, дома, коттеджа, квартиры.
Анализируем удобство планировки и возможности по изменению.
Обращаем внимание на наличие коммуникаций (в т.ч. качество воды);
Удаленность от метро, МКАД, трасс, поселков, магазинов.
Наличие охраняемого периметра.
Состояние хозяйственных построек: гараж, навес, погреб, баня, сарай.
Прилегающую к объекту инфраструктуру.

Как доверить оценку рыночной стоимости риелторам, которые заинтересованы в ее снижении при срочном выкупе недвижимости?

Мы предлагаем такой вариант.

Агентство Retail-Realty занимается не только выкупом недвижимости, но и продажей. При оказании услуг продажи недвижимости мы не заинтересованы в снижении рыночной цены. Поэтому вы можете обратиться к нам за услугой «продажа недвижимости», а уже после оценки запросить выкуп. Может быть выгодно попытаться быстро продать недвижимость, а если не получится, то обратиться за выкупом.

Второй вариант — обратиться за независимой оценкой к знакомому агенту, родственникам или провести оценку самостоятельно. В интернете и у нас на сайте есть информация, как самостоятельно оценить недвижимость перед продажей.

Как продать недвижимость дороже?

Увеличить стоимость объекта можно, если подготовить его к продаже (или покупке).

Попробуйте убрать лишнее (старые вещи, бытовую технику), сделать косметический ремонт, найти все документы, подготовить удачные фотографии. Чем лучше выглядит квартира, тем легче заключить выгодный контракт.

Если продаете дом, то готовьте к продаже еще и загородный участок. Уберите все лишнее. Сделайте так, чтобы недвижимость смотрелась привлекательнее. Сделка не заставит себя долго ждать.

Попробуйте устроить распродажу ненужных вещей через Авито, Юлу и социальные сети. Вы заработаете дополнительные средства на ремонт и разгрузите объект. Это положительно повлияет на скорость продажи и максимальную сумму выкупа.

С вами работают

Зачем нужен срочный выкуп, когда можно продать недвижимость?

Если в течение недели нужны деньги, то срочный выкуп недвижимости — это услуга, которая решит вопрос. Интерес агентства в перепродаже объекта недвижимости по рыночной цене, поэтому выкупают объекты недвижимости обычно за 85 — 95% от рыночной стоимости. Ведь при перепродаже агентству придется платить налог.

Если объект хороший, то вам могут предложить 95% от рыночной цены. Так бывает, если недвижимость можно перепродать с хорошей наценкой за несколько месяцев (т.е. объект ликвидный).

Дом, коттедж и участок с домом — как правило, низколиквидные объекты. Их сложно продать без существенного дисконта. На такие объекты обычное предложение от 85% от рыночной цены.

Разница между продажей и срочным выкупом недвижимости
Условия	Продажа через нашего риелтора	Срочный выкуп недвижимости
Время продажи	3 — 6 месяцев	до 5 дней
Комиссия агентства	2%	0%
Показы	от 10	1
Юридическая помощь	от 30 000 р.	Бесплатно
Срочный аванс	Нет	До 2 000 000 р.
Итоговая цена	Нет	до 15 000 000 р.
Выкуп недвижимости — если деньги нужны срочно. Продажа — если вы готовы ждать до 3 месяцев при продаже квартиры и до 6 при продаже дома с участком.

Наше агентство оказывает услуги срочной продажи квартир и коммерческой недвижимости. Если срочность стоит на втором месте, то давайте продадим вашу недвижимость от 95% рыночной стоимости в течение нескольким месяцев. Чем больше дисконт и лучше подготовка недвижимости к продаже, тем быстрее вы получите деньги. Если срок продажи затянется, то можем одним днем выкупить вашу недвижимость.

Давайте поговорим о вашей недвижимости

1. Напишите или позвоните нам, если вас интересует срочный выкуп недвижимости в Московской области и Москве.

2. Расскажите об участке, доме, квартире, ситуации и пришлите документы на почту info@retail-realty.ru.

3. Получите консультацию по телефону или приезжайте к нам в офис по предварительной договоренности.

4. Поможем подготовить к продаже квартиру, участок и дом, восстановить документы, выплатим аванс до 2 000 000 р. за 1 день, а также начнем оформление документов.

ВСЮ СУММУ ДО 15 000 000 р. ПОЛУЧИТЕ В ТЕЧЕНИЕ 5 ДНЕЙ. Помните, что вы можете обратиться к нам за продажей недвижимости, а уже потом запросить услугу выкупа.

Звоните, вы убедитесь в нашей компетентности с первых минут разговора. Если сейчас нерабочее время, то оставьте заявку, перезвоним в ближайший рабочий день с 10:00 до 12:00.

	Ковалев Александр Инженер по эксплуатации и техническому обслуживанию домовРаботает в компании с 2010 года. Окончил Национальный исследовательский Московский строительный университет (НИУ МГСУ) по специальности инженер-механик.
	Ольга Половникова специалист по оперативному управлению и взаимодействию с клиентамиРаботает в компании с 2017 года. Окончила Московский институт государственного управления и права. По образованию юрист.
	Слав Алена Юрист Стаж работы с 2014 года. Специализация: гражданские правоотношения. Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.