Агентство Retail-Realty осуществит срочный выкуп квартир на свои средства по цене 90-95% от рыночной стоимости в течение 1-2 дней в Москве и в Московской области. Аванс наличными, оценка сегодня
Быстрый выкуп квартир, комнат или любой другой недвижимости с техническими проблемами, юридическими обременениями или сервитутами. При необходимости предоставим аванс до 1,5 млн рублей в течение 1 дня. Объективная оценка в день обращения совершенно бесплатно. Агентство Retail-Realty приобретает квартиру на свои средства. Звоните или оставьте заявку прямо сейчас!
Внимание! Первые отзывы клиентов о нашей работе вы сможете найти на независимых сайтах отзовиках, датированных ещё периодом 2007-2008 г. Приобретаем квартиры, комнаты, доли в Москве и Подмосковье до 50 км от МКАД. Покупаем дорого — 90-95% от рыночной стоимости. Максимальная сумма сделки до 20 000 000 рублей. Объекты стоимостью выше обсуждается в индивидуальном порядке.
Retail-Realty работает с залоговым имуществом, квартирами под обременением, даже при наличии доли, с неузаконенной перепланировкой. Приобретаем также инвестиционные объекты. Быстрая сделка по рыночной стоимости в Москве — это ещё и возможность оперативно продать объекты с обременениями и сервитутами. Выбор нотариального или простого способа оформления договора купли-продажи и способа получения денег всегда остаётся за Вами.
Вы получите деньги быстро, но с небольшим дисконтом. Мы не будем предлагать, как многие агентства, обычную сделку по продаже вашего имущества в течение 2-3 месяцев. Рекомендуем вам внимательно изучить все предложения. Выбор будет очевидным.
Волоколамское шоссе, 1с1, офис 830
Пожалуйста, предварительно запишитесь по телефону или оставьте заявку на сайте, мы с Вами свяжемся и пригласим в удобное для Вас время
Приобретение недвижимого имущества за счёт собственных средств — специализация нашего агентства с 1996 года. Работаем с объектами во всех ценовых диапазонах. Мы давно и уверенно утвердились в лидерах рынка.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Видео-отзывы о нас
Что предлагает агентство Retail-Realty?
-
Наше агентство – покупатель вашей квартиры
Сделка пройдет по рыночной стоимости на собственные средства в течение 1-3 дней.
-
Бесплатная оценка в день обращения
Наш эксперт будет у вас через несколько часов после подачи заявки. Если обратились после 16.00, специалист будет у вас на следующий день.
-
Аванс в день обращения
Мы готовим документы для сделки по купле-продаже, закрываем ваши долги по ЖКХ. С помощью этого аванса вы сможете решить свои финансовые проблемы.
-
Оптимальный вариант
Совместно с вами определим самый эффективный и удобный для собственника вариант проведения сделки.
-
Сделки любой сложности
Наше агентство самостоятельно досрочно погасит кредитную задолженность перед банком или другим кредитором, снимет обременение с залоговой (ипотечной) квартиры, закроет накопившиеся долги по коммунальным и иным платежам.
-
Юридическое сопровождение
Юристы и эксперты проведут сбор документов и проверку юридической чистоты объекта. Все расходы мы берем на себя: вам не нужно оплачивать работу оценщиков-экспертов, юристов, нотариуса, регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
-
Прозрачный механизм расчетов
Вы выбираете наиболее подходящий и комфортный для вас способ получения денег (банковская ячейка, банковский аккредитив, депозитный счет нотариуса). Выбор всегда остается за вами.
-
Быстрое проведение сделки
Выход на сделку и оценка в течение 1-го дня.
Примеры выкупленных объектов агентством Retail-Realty
- Площадь
- 42.5м2
- Год постройки
- 1956 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 3
- Всего этажей
- 12
- Выкуплена
- 5 дней
- Цена выкупа
- 15 300 000 руб
- Площадь
- 54.2 м2
- Год постройки
- 1996 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 6
- Всего этажей
- 17
- Выкуплена
- 7 дней
- Цена выкупа
- 14 200 000 руб
- Площадь
- 36.9 м2
- Год постройки
- 1958 г.
- Количество комнат
- 1
- Этаж
- 3
- Всего этажей
- 12
- Выкуплена
- 7 дней
- Цена выкупа
- 10 900 000 руб
- Площадь
- 42.1 м2
- Год постройки
- 1964 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 3
- Всего этажей
- 5
- Выкуплена
- 7 дней
- Цена выкупа
- 11 800 000 руб
- Площадь
- 59 м2
- Год постройки
- 2006 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 10
- Всего этажей
- 25
- Выкуплена
- 5 дней
- Цена выкупа
- 13 300 000 руб
- Площадь
- 60. 3 м2
- Год постройки
- 1976 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 4
- Всего этажей
- 12
- Выкуплена
- 5 дней
- Цена выкупа
- 11 300 000 руб
- Площадь
- 58.1 м2
- Год постройки
- 2021 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 10
- Всего этажей
- 20
- Выкуплена
- 6 дней
- Цена выкупа
- 11 900 000 руб
- Площадь
- 52 м2
- Год постройки
- 1957 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 3
- Всего этажей
- 5
- Выкуплена
- 5 дней
- Цена выкупа
- 12 900 000 руб
- Площадь
- 39 м2
- Год постройки
- 1995 г.
- Количество комнат
- 1
- Этаж
- 3
- Всего этажей
- 10
- Выход на сделку
- за 5 дней
- Цена выкупа
- 9 200 000 руб
- Площадь
- 46,3 м2
- Год постройки
- 1969 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 5
- Всего этажей
- 12
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 9 800 000 руб
- Площадь
- 64 м2
- Год постройки
- 2010 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 6
- Всего этажей
- 22
- Выход на сделку
- 3 дня
- Цена выкупа
- 16 000 000 руб
- Площадь
- 61 м2
- Год постройки
- 1951 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 5
- Всего этажей
- 8
- Выход на сделку
- за 5 дней
- Цена выкупа
- 15 000 000 руб
- Площадь
- 33 м2
- Год постройки
- 1967 г.
- Количество комнат
- 1
- Этаж
- 7
- Всего этажей
- 9
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 7 200 000 руб
- Площадь
- 51 м2
- Год постройки
- 1967 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 4
- Всего этажей
- 9
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 11 800 000 руб
- Площадь
- 81 м2
- Год постройки
- 2012 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 7
- Всего этажей
- 30
- Выход на сделку
- за 4 дня
- Цена выкупа
- 20 000 000 руб
- Площадь
- 101.5 м2
- Год постройки
- 2002 г.
- Количество комнат
- 3
- Этаж
- 3
- Всего этажей
- 9
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 22 700 000 руб
- Площадь
- 68,2 м2
- Год постройки
- 1965 г.
- Количество комнат
- 3
- Этаж
- 4
- Всего этажей
- 5
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена срочного выкупа
- 13 600 000
- Площадь
- 80,3 м2
- Год постройки
- 2020
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 7
- Всего этажей
- 22
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 16 000 000
- Площадь
- 57,8 м2
- Год постройки
- 1978 г.
- Количество комнат
- 3
- Этаж
- 4
- Всего этажей
- 9
- Выход на сделку
- за 1 день
- Цена выкупа
- 10 200 000
- Площадь
- 48,4 м2
- Год постройки
- 1986
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 2
- Всего этажей
- 12
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 10 900 000
- Площадь
- 42,4 м2
- Год постройки
- 2021 г.
- Количество комнат
- 1
- Этаж
- 16
- Всего этажей
- 22
- Выход на сделку
- за 4 дня
- Цена выкупа
- 10 250 000
- Площадь
- 98 м2
- Год постройки
- 2018 г.
- Количество комнат
- 3
- Этаж
- 4
- Всего этажей
- 14
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 21 700 000
- Площадь
- 39,2 м2
- Год постройки
- 2015 г.
- Количество комнат
- 1
- Этаж
- 21
- Всего этажей
- 25
- Выход на сделку
- за 1 день
- Цена выкупа
- 8 000 000 руб
- Площадь
- 29,2 м2
- Год постройки
- 1960 г.
- Количество комнат
- 1
- Этаж
- 4
- Всего этажей
- 8
- Выход на сделку
- за 4 дня
- Цена выкупа
- 9 000 000 руб
- Площадь
- 40,4 м2
- Год постройки
- 1968 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 9
- Всего этажей
- 9
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 10 900 000 руб
- Площадь
- 60,2 м2
- Год постройки
- 1960 г.
- Количество комнат
- 2
- Этаж
- 8
- Всего этажей
- 7
- Выход на сделку
- за 3 дня
- Цена выкупа
- 13 700 000 руб
Насколько честно и объективно мы определяем рыночную стоимость?
Как правило, больше всего вопросов возникает об определении текущей рыночной цены и способе расчета. Как быть уверенным, что именно в нашем агентстве сделка наиболее экономически выгодна? Ведь недобросовестные компании могут оценить объект дешевле для достижения большей маржинальности сделки?
Вот как думают многие люди: “Одно агентство оценивает недвижимость в 8 000 000 р., другое в 7 600 000 р. Получается, что вторая компания намеренно занижает цену для своей выгоды. И уговаривает меня, что это нормально!!!”
Из ситуации есть простой выход. Честность агентства вы всегда можете самостоятельно проверить.
Вы обращаетесь в риелторское агентство под предлогом продажи квартиры в течение 3 месяцев. Вызываете специалистов для оценки, а уже после полученных цифр от риелтора говорите, что хотите просто воспользоваться услугой быстрой продажи.
Конечно, этот способ не сработает, если вы звоните не в риэлторское агентство. Там даже не будут предлагать данную услугу из-за особенностей бизнеса. Стоит ли к ним обращаться — решать исключительно вам.
Почему мы так уверены в себе? Потому что работаем на московском рынке услуг с 1996 года. Наше агентство недвижимости и компания по управлению давно известны. Поэтому оценка в нашем агентстве будет выше, чем у сомнительных моноагентств. Сделайте мониторинг рынка и убедитесь в этом сами. Выбор будет очевиден!
Покупаем объекты у собственника любой планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Оценка стоимости недвижимости при срочном выкупе
Поможем определить стоимость вашего жилья с учётом текущего состояния рынка
Как мы оцениваем рыночную стоимость?
- Вы оставляете заявку или можете позвонить, если вам так удобнее. Высылаете адрес объекта продажи и копии правоустанавливающих документов, технический паспорт, выписку ЕГРН, согласие супруга, разрешение органов опеки (при необходимости). Данные документы необходимы для юридической проверки.
- К вам приезжает риелтор, а в случаях неузаконенной перепланировки и инженер нашего агентства. Выезд наших специалистов осуществляется в течение суток. Выберите удобное для себя время. Мы можем сделать осмотр даже поздно вечером в выходные и праздничные дни. Выезд сотрудников Retail-Realty для оценки бесплатный и не обязывает к подписанию эксклюзивного договора. Подготовьте оригиналы документов и их копии.
- Юристы агентства проверяют документы. Копии документов необходимо отправить в момент подачи заявки на оценку или передать после предварительной оценки риелтору. Если отправите заранее, то уже в день осмотра объекта мы назовем стоимость. В противном случае сформируем предложение на следующий день.
- Вы заключаете договор в офисе и сразу же получаете аванс. В день регистрации в Росреестре перехода права собственности мы выплачиваем вам полную сумму. Реальный покупатель найдется в течение 4-6 месяцев, но это уже исключительно наши проблемы.
Итоговая цена зависит от ее ликвидности. Стоимость рассчитывается по критериям комплексной оценки и чек-листа Retail-Realty, который состоит из 28+ критериев. Самые важные критерии:
- локация — в зонах массовой застройки покупаем за 85-95% стоимости;
- близость к метро, остановкам, школам, детским садам;
- наличие обременений и возможности их снятия;
- этаж (первый и последний продать сложнее);
- тип, год постройки и техническое состояние дома;
- фактическое состояние (качество ремонта, инженерных сетей);
- состояние двора, подъезда, наличия парковочного места;
- местный рынок недвижимого имущества (сколько стоят объекты в районе);
- сколько может стоить сдача в аренду.
Приобретаем любые объекты
- — однокомнатных
- — двухкомнатных
- — трехкомнатных
- — четырехкомнатных
- — апартаментов
- — лофтов
- — в ипотеке
- — заложенных в банке
- — с долгами по ЖКХ и капремонту
- — с торгов
- — с зарегистрированными собственниками
- — коммерческие помещения
- — торговые помещения
- — офисы
- — нежилые помещения
- — недвижимость с обременением
Предложение Retail-Realty
-
Объекты с обременением, залоговые, имеющие задолженность по ЖКХ
Приобретаем объекты с любым обременением. Обычно это долги по ипотеке перед банком. Отдайте долги за неделю, а не за десятилетия вашей жизни. В сложной семейной ситуации приобретаем дорого.
-
Оценка по 28+ пунктам. Бесплатно
Экспертиза инженера и риелтора позволит определить минимальную и максимальную цену за 1 день. Выезд бесплатный
-
Аванс наличными до 2 000 000 р. за 24 часа
После осмотра и ценового предложения вы с риелтором приезжаете в офис московского агентства Retail-Realty для подписания договора. После этого получаете аванс до 2 000 000 р.
-
100% суммы в течение 5 рабочих дней
Сэкономьте 3 — 6 месяцев своего времени, продав за 3 дня. Максимальная стоимость составляет 20 000 000 руб. Полную сумму получите в течение 5 рабочих дней после подписания договора.
-
Покупка за 3 дня
Если объект из-под залога и ипотеки, с долгами ЖКХ или запретами приставов, то сроки рассчитываем индивидуально. Нужно время на юридическую оценку и подготовку документов.
-
Приедем сегодня и бесплатно
Риелтор и инженер приедут к вам сегодня для оценки стоимости, заключения договора, передачи аванса (Москва, Московская область). Подготовьте оригиналы и копии документов.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Отзывы наших клиентов
История из нашей практики
Итак. К нам в агентство в начале рабочей недели поступила заявка на срочный выкуп четырехкомнатной квартиры в старом районе Балашихи.
Вечером того же дня, после получения результатов оценки рыночной стоимости, отдел рисков пришел к выводу о невысокой ликвидности объекта в данном сегменте рынка.
Ситуация
Квартира находилась на 3-ем этаже 4-х этажного кирпичного дома послевоенной постройки с деревянными перекрытиями, без лифта и мусоропровода. Коэффициент износа дома согласно документам БТИ составлял более 74 процентов.
При этом в соседнем микрорайоне шло активное строительство, продажа и заселение первичного фонда в новых современных монолитных домах свободной планировки.
Ситуацию усугубляло то, что квартира принадлежала двум собственникам, один из которых готов был продать объект еще вчера. А второй каждый день выдвигал соседу новые требования по условиям продажи и стоимости своей доли. Более того, второй клиент наотрез отказывался принимать участие в сборе документов для выхода на сделку по купле-продаже.
В офисе агентства наши менеджеры и юристы объяснили сомневающемуся клиенту алгоритм и последовательность его и наших действий при проведении быстрой сделки.
Клиентам подробно рассказали, как происходит процедура, ответили на все каверзные вопросы, которые касались в основном расчетов и передачи денег.
С собственником трех комнат, который в тот момент выходил на сделку по покупке объекта в новостройке, договорились и закрепили в договоре право фактического освобождения им своих комнат через два месяца после заключения договора купли-продажи. Это позволило нашему продавцу спокойно сделать ремонт в приобретаемом объекте в новостройке и комфортно переехать.
Решение
В течение следующих суток наши специалисты вместе с продавцами собрали и проверили все необходимые документы для осуществления сделки.
На третий день после обращения к нам, уже в среду, мы провели нотариальную сделку. Нотариус самостоятельно подал договор на регистрацию в Росреестр, что сократило время перехода права собственности с семи до двух рабочих дней. В результате с момента обращения продавцов в наше агентство до получения денег прошло всего пять дней. В пятницу в 16.00. продавцы получили свои деньги за продажу в депозитарной ячейке банка ВТБ на Соколе. Учитывая всё вышеперечисленное наши клиенты остались очень довольны.
Что было сделано
- Проверка юридической чистоты правоустанавливающих документов и титульного права собственников
- Сбор полного пакета правоустановки
- Осуществление сделки в нотариальной форме
- Ускоренная регистрация договора купли-продажи в Росреестре
Cроки
- Менее 5 дней с момента обращения к нам до получения всей суммы по договору купли-продажи
Результат
Продавцы высоко оценили профессионализм и оперативность специалистов агентства Ритейл-Риэлти при осуществлении сделки.
Мы, в свою очередь, получили искреннее удовлетворение от качественно проведённой работы.
Узнайте стоимость
Быстро проведем сделку
-
2Экспертиза рыночной стоимости
В рамках услуги произведем оценку в течение 3-х часов
-
3Аванс
Выплатим аванс до 2 млн рублей в день обращения
-
4Проверка документов
Юристы оперативно проведут юридическую экспертизу правоустанавливающих документов для проведения сделки
-
5Выход на сделку
Подписание договора купли – продажи и подача документов для регистрации перехода права собственности в Росреестр
-
6Окончательный расчет
В день регистрации сделки вы получите окончательный расчет за проданную квартиру (раскрытие аккредитива, банковской ячейки или получение денег через депозитный счет нотариуса)
Сотрудники фронт-офиса агентства
В компании с 2002 года. Образование: инженер-программист (окончила МГТУ СТАНКИН) и экономист (Московский Банковский Институт при Сбербанке РФ).
Стаж работы с 2014 года. Образование высшее юридическое. Специализация: гражданские правоотношения. Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.
Работает в компании с 2017 года. Окончила Московский институт государственного управления и права. По образованию юрист.
Работает в компании с 2010 года. Образование высшее техническое. Окончил Национальный исследовательский Московский строительный университет (НИУ МГСУ) по специальности инженер-механик.
Быстрая продажа с Retail-Realty
Вы получите деньги наличными за несколько дней, а мы сможем инвестировать в недвижимость для последующей перепродажи в течение следующих 5-6 месяцев. Это отличное средство решить проблему в ситуации, когда вы не можете ждать. Мы надежная компания, более 25 лет работающая в данном направлении рынка. У нас свои юридические и инженерно-технические отделы.
| Пример объекта за 8 000 000 руб. | ||
| Условия | Обычная продажа с Retail-Realty | Срочный выкуп от Retail-Realty |
| Среднее время продажи | 60 — 90 дней | до 5 дней |
| Сделка с обременениями | до 6 месяцев | |
| Комиссия агентства | до 2 % | 0 % |
| Торг при покупке | Есть | Нет |
| Показы объекта | 10 — 20 | 1 |
| Юридическая поддержка | до 30 000 р. | Бесплатно |
| Срочный аванс | Нет | до 2 000 000 руб. за 24 часа |
| Итоговая цена | 8 000 000 руб. | 7 600 000 руб. |
Если хотите получить деньги быстро, то обращайтесь за услугами риелторов Retail-Realty. Приобретем вашу недвижимость за максимальную стоимость, БЕЗ навязывания эксклюзивного договора, толпы риелторов и сотен звонков.
Экспресс оценка рыночной стоимости
Точность оценки 94-98%
Без навязывания своих услуг
Полная стоимость в договоре
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Наши специалисты оперативно свяжутся с вами, озвучат объективную цену и дисконт.
Быстрая оценка
Срочно произведем оценку стоимости, опираясь на текущие рыночные предложения в данном сегменте.
Без навязчивых звонков и спама
по е-mail
Специалисты нашей компании не подталкивают вас к принятию решения.
Мы быстро проводим сделки по цене до 85-95% от рыночной. Всё предельно комфортно для собственников. Работаем с любыми объектами в Москве и Московской области: жилье разной площади, состояния, этажности, планировки, с обременениями и долгами. Готовы рассмотреть ипотечное жильё в залоге. Также заключаем сделки по комнатам в коммуналках, по коммерческим, офисным и прочим нежилым объектам, по торговым площадям и объектам свободного использования. Наши юристы готовы провести сделки абсолютно любой степени сложности.
С нами можно связаться и уточнить детали. Мы всегда готовы ответить.
Дорого приобретем Вашу недвижимость
- Аргументированный ответ вы получите в день обращения. Если мы готовы провести сделку, то сразу указываем конкретную сумму.
- Цена объективно выгодная до 85-95% от стоимости по рынку, конкретика зависит от ликвидности.
- Быстрый выход на сделку за 3 дня. Автоматическое одобрение сделки общей стоимостью до 20 миллионов рублей. Всё, что выше, тоже возможно, но обсуждается индивидуально.
- Выкупаем проблемные объекты с долгами, с обременением разного вида.
- Готовы работать со сложными случаями. Оставьте заявку прямо сейчас!
- С нами — безопасно, быстро и максимально выгодно!
- Совет: прежде чем выбрать агентство, посмотрите отзывы на независимых источниках, имеющих более чем 10 летнюю историю.
Часто задаваемые вопросы
Наше агентство выплатит вам денежные средства в течение 1-3 дней с момента обращения. Точную стоимость мы сможем определить только после визуального осмотра нашим оценщиком. Как быстро он состоится, зависит только от Вас. Наш сотрудник готов выехать на оценку в день обращения при условии, что заявка подана до 16.00.
Да, конечно. Технология покупки и взаимодействия с банками отработана нами до мелочей. Общение с кредитными департаментами банков мы берем на себя.
Да, это случается в нашей практике постоянно, при этом погашение ваших долгов мы осуществляем собственными средствами.
Вам необходимо подготовить тот же пакет документов, как и для обычной не срочной продажи. Свяжитесь с нами – мы подскажем вам детали.
Обычно выкупаются квартиры, в которых никто не зарегистрирован (т. е. не прописан). Однако в каждом конкретном случае используется индивидуальный подход. Бывают ситуации, когда возможно снятие с регистрационного учёта в процессе государственной регистрации договора купли-продажи или после её завершения. В любом случае де-юре ваша регистрация не является препятствием для срочной продажи.
В этом случае мы вместе с вами восстановим все необходимые документы. Но вы должны понимать, что это немного увеличит сроки выхода на сделку. Так что документы советуем хранить бережно и аккуратно.
Мы приобретаем жилье в том виде, в каком они есть на день обращения. Если объект в плохом состоянии или вы не хотите вывозить все старые вещи, мы готовы взять решение проблемы на себя. Поможем организовать переезд, проконтролировав грузчиков и автотранспорт.
Да, это возможно и случается в нашей практике. При этом в договоре необходимо указать конкретную дату фактического освобождения.
Позвоните, вы убедитесь в нашей компетентности с первых минут разговора. Если сейчас нерабочее время, то оставьте заявку, перезвоним в ближайший рабочий день с 10:00 до 12:00. Выбор агентства будет очевиден.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!