Агентство недвижимости и компания по управлению «Retail-Realty» работает в Москве с 1996 года. Один из учредителей компании в числе первых получил лицензионную карту риелтора под № 3. За время работы мы прочно утвердились на московском рынке риелторских услуг и доверительного управления. В активе компании в совершенстве отработанные механизмы взаимодействия с партнерами и клиентами, а также отличная профессиональная репутация.
Успешно развивая риелторский и собственный арендный бизнес, зная на практике все тонкости и детали, компания уверенно вышла на рынок предоставления услуг по сделкам с недвижимостью и по управлению недвижимостью. Наши постоянные клиенты и собственники коммерческих помещений и квартир сегмента премиум-класса доверяют нам на протяжении более 20-ти лет, не желая менять доверительного управляющего. Мы зарекомендовали себя лидером в данном направлении.
В распоряжении клиентов высококвалифицированная команда и четко выстроенные процессы ведения риелторского бизнеса, позволяющие работать с широкой сетью коммерческих и жилых объектов различного ценового диапазона.
Многолетняя работа с клиентами по сделкам купли-продажи квартир, загородных домов, консультация и помощь в получении ипотеки, большой опыт в управлении недвижимостью подтверждаются многочисленными отзывами в интернете. Первые отзывы о нашей компании на независимых сайтах-отзовиках датированы еще 2007-м годом. Немногие риелторские компании могут заявить об этом! На счету «Ритейл-Риэлти» огромное количество успешных кейсов и действительно долгосрочные, регулярно продлеваемые договоры, ставшие показателем доверия к нам клиентов. Наши партнеры и клиенты — это покупатели и продавцы недвижимости, собственники, имеющие одно или несколько помещений и/или квартир, находящихся в нашем доверительном управлении.
С нами ваши помещения
принесут больший доход
Мы в совершенстве владеем тонкостями юриспруденции при совершении сделок купли-продажи недвижимости, спецификой доверительного комплексного управления. Наше агентство недвижимости придерживается строгой финансовой дисциплины и последовательности в работе: регулярные проверки первичной документации, контроль за всеми этапами, «живой» контакт с участниками процесса и регулярный аудит объектов на месте позволяют избегать проблем и вовремя принимать необходимые меры. Наши клиенты знают: при возникновении критичной ситуации мы всегда оперативно решим возникшие проблемы. Мы уважаем клиентов и ценим их время.
После подписания агентского договора, договора оказания услуг или доверительного управления Вы забудете о необходимости контролировать процессы покупки или продажи вашей недвижимости и арендного бизнеса. При желании всегда сможете проверить ситуацию лично. Основное преимущество работы с нами или передачи нам объектов в управление — гарантированное получение максимального дохода без участия собственника.
Мы заинтересованы в получении Вами максимальной прибыли, т.к. наш доход зависит от нее напрямую.
г. Москва, Волоколамское шоссе, 1с1, офис 830
Компания всегда открыта к сотрудничеству с собственниками, имеющими или желающими купить жилую или коммерческую недвижимость. Отлаженные механизмы по купле-продаже, мены, управлению квартирами, офисными, торговыми площадями и помещениями свободного назначения, прозрачность документации, заинтересованность в финансовой стабильности клиента и постоянное увеличение его дохода — приоритеты нашего агентства недвижимости и управляющей компании. Обращаясь в «Ритейл-Риэлти», Вы можете быть уверены в эффективности любых сделок с недвижимостью и доверительного управления, отсутствии рисков и увеличении доходности ваших объектов.
Мы самая удобная и надежная компания
для доверительного управления
Сотрудники фронт-офиса,
которые непосредственно будут работать с Вами
В компании с 2002 года. Образование: инженер-программист (окончила МГТУ СТАНКИН) и экономист (Московский Банковский Институт при Сбербанке РФ).
Стаж работы с 2014 года. Образование высшее юридическое. Специализация: гражданские правоотношения. Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.
Работает в компании с 2017 года. Окончила Московский институт государственного управления и права. По образованию юрист.
Работает в компании с 2010 года. Образование высшее техническое. Окончил Национальный исследовательский Московский строительный университет (НИУ МГСУ) по специальности инженер-механик.
Доверительное управление — самый комфортный для собственника способ получения прибыли от сдачи имущества в аренду. ДУ избавляет от проблем, связанных со сдачей квартир и нежилых помещений в аренду, освобождает время для профильного бизнеса и одновременно дает возможность стабильно получать прибыль. Данные правоотношения — весьма распространенная практика в развитой рыночной экономике. В российском законодательстве они закреплены в статье 53 Гражданского Кодекса РФ.
Дополнительным бонусом является то, что имущество, находящееся в доверительном управлении, отражается на отдельном балансе, соответственно, де-юре «застраховано»: на него нельзя обратить взыскание по требованию кредитора.
Как передать помещение или квартиру в управление? Каким образом это происходит на деле? Собственник недвижимости и доверительный управляющий компании «Retail-Realty» заключают договор, в соответствии с которым последний берет на себя обязательства, связанные с поиском арендатора (брокеридж), оформлением необходимой документации, контролем за исполнением договорных обязательств и аудит объекта на регулярной основе. Комиссия, которую платит за эти услуги собственник, составляет 7 — 10% от постоянной части арендной платы. Данные цифры обсуждаются в индивидуальном порядке.
Сотрудники «Retail-Realty», обладая должным опытом и знаниями, подберут Покупателя/Продавца вашей недвижимости или надежного платежеспособного арендатора. Мы обладаем механизмом процесса управления и знаем, на что нужно обратить особое внимание, какие юридические тонкости стоит учесть, как выстроить взаимодействие со всеми участниками коммуникации и обеспечить бесперебойную работу этого слаженного механизма.
Имея собственную клиентскую базу и ориентируясь на свой богатый опыт, постоянно меняющиеся требования рынка, мы тщательно подбираем арендаторов для жилых и коммерческих помещений. Доверительный управляющий так же, как и собственник, заинтересован в их надежности, стабильности и возможности приносить высокий доход. Наше вознаграждение напрямую зависит от вашей прибыли. Чем стабильнее арендатор, тем лучше для бизнеса. Вы можете быть уверены, что мы подходим к процессу поиска с полной отдачей, скрупулезно анализируя и сопоставляя текущую ситуацию на рынке и каждого потенциального арендатора. От нас не ускользнут нюансы, на которые не обратят внимание менее опытные компании.
Команда профессиональных риелторов, управленцев, юристов и бухгалтеров обеспечит грамотное ведение документооборота и соблюдение правовых нюансов. Юридическое сопровождение всех процессов сделок по купле-продаже или аренде недвижимости — гарантия отсутствия неприятных сюрпризов.
24/7 ваша недвижимость будет работать на вас
Инженерно-техническая служба «Ритейл-Риэлти» проводит ревизию объектов на регулярной основе, специалисты тщательно проверяют помещения, исправность инженерных систем и следят за сохранностью имущества собственника. Любые возможные изменения, предлагаемые арендатором, заранее обсуждаются с собственником и реализуются только при наличии согласия, оформленного надлежащим образом, а также получения дополнительного страхового депозита. Мы оценим необходимость проведения любых ремонтных работ и предложим их собственнику только в случае действительной необходимости. Любая перепланировка, установка дополнительного оборудования и прочие улучшения выполняются под строгим контролем с нашей стороны, с обязательным соблюдением всех строительных и санитарных норм и только после оформления разрешительной документации.
Арендная плата поступает на банковский счет собственника помещения, после чего собственник переводит комиссию доверительному управляющему. Мы берем на себя все рутинные процедуры и операционную работу. Оплата счетов и коммунальных услуг осуществляется либо собственником, либо непосредственно нами при делегировании нам данных полномочий. Компания выстраивает отношения с ГБУ «Жилищник» и другими ресурсоснабжающими организациями, оперативно взаимодействует с арендаторами и возвращает собственникам переменную часть арендной платы.
Ритейл-Риэлти — московское агентство недвижимости и управляющая компания для вашего арендного бизнеса. Мы всегда на связи и готовы ответить на любые ваши вопросы.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
Нас рекомендуют
Отзывы на независимых сайтах
Несколько моих павильонов в ТЦ находится под управлением Retail-Realty. Техническое состояние под их контролем. Они же и арендаторов мне подыскали. нашли подрядчиков, которые провели недавно внутренний ремонт. Сотрудничаю уже больше года с Retail-Realty и дальше планирую!
Пoльзуeмcя уcлугaми кoмпaнии «Retail-Realty» ужe 10 гoд. Изнaчaльнo тoлькo apeндoвывaли нecкoлькo пoмeщeний, и в 2010 гoду впepвыe пpиoбpeли 2 нeбoльшиx пoмeщeния пoд oфиc. Вce плoщaди, пoдыcкивaeмыe нa были в cтилe street retail, пoиcк пpoxoдил oчeнь быcтpo и кaчecтвeннo. Тaкжe oгpoмный пpиopитeт в тoм, чтo нa caйтe мы увидeли бaннep бaнкa-пapтнepa, c пoмoщью кoтopoгo coбcтвeннo и были пpиoбpeтeны пoмeщeния в coбcтвeннocть. Очeнь, oчeнь дoвoльны coтpудникaми, мeнeджepaми. Нacтoлькo вce пpoзpaчнo в этoй кoмпaнии. Ни paзу нe зacoмнeвaлcя в ниx , cпacибo, пpиятнo paбoтaть!
Мой брат сотрудничает с агентством «ритэйл риэлти» более 5 лет. А по его рекомендации я также начал с ними работать, и делаем это уже больше года, и дальше будем продолжать. Ключевым моментов в выборе управленцов для арендного своего бизнеса было не только то, что «ритэйл риэлти» работают с 1996 года. Там работает целая команда профессиональных управленцев!!! Это очень круто. кстати, с риэлторами агентство тоже связывается по необходимости. я сдаю в аренду несколько помещений и в полном объеме их управлением занимаются «ритэйл риэлти».Работают эффективно! Молодцы!
Огромное преимущество агентства недвижимости Retail-Realty в том, что это агентство является собственником помещений. То есть я работаю с ними напрямую, а не через посредников. Это очень ценный факт!!! Обратился к ним со совету знакомой. Мне необходима была новая площадка под торговое помещение. Позвонил, договорились о встрече. На след день приехал к ним на Сокол. Проконсультировали и договорились о смотре торговой площадке. Меня всё устроило. После просмотра приготовили необходимые документы, это прошло в минимальные сроки. С такими компаниями, как Retail-Realty, работать очень приятно!
Добрый день уважаемые коллеги и клиенты! Работаю с компанией RETAIL-REALTY несколько лет. После очередного показа помещения на Зеленом проспекте, клиент сказал, что помещение устраивает. Приехали подписывать договор на Сокол. Встретила нас Марина Николаевна. Ознакомились с правоустанавливающими документами на помещение и подписали договор. После подписания акта приема передачи, я получил свою комиссию. Далее по накатанной схеме, сдал еще несколько помещений. Работать с RETAIL-REALTY для меня одно удовольствие. Спасибо коллективу, особенно Марине Николаевне.
Здравствуйте многоуважаемые коллеги! Безусловно, в Ритейл-Риэлти с комиссией не кидают! Но своих тараканов О-О-О-О-ОЧЕНЬ!)))) много. Три раза ездила с клиентами показывать помещение. И каждый раз приезжала к ним в офис на Сокол, оставляла паспорт, забирала ключ. И потом делала, то же обратно… В общем, накаталась! А так все нормально.)))
С агенством «Ритейл-Риэлти» работаю уже давно. Несколько раз до кризиса бывал у них на Колобовском, но парковка платная, так и машину не припаркуешь… кружишься-кружишься… ж… какая то)))) собирешь все пробки на бульваре. Тут нашел для них арендатора, звоню. «Retail-Realty» с марта как переехал на Сокол. Поехал за ключем от помещения и опа))) припарковался сразу… Б Е С П Л А Т Н О!!!! ЗАТО НЕЖДАНЧИК ПРИЛЕТЕЛ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ. Поднимаясь в лифте на их 8 этаж понял, что застрял. Просидел в их допотопном душном лифте 50 мин. Вот это была жесть))!!! Хорошо телефон брал. Девчонки обо мне беспокоились, смеясь, сказали, что я не первый. Комиссию получил — не тянут, не умничают, корочь, все норм))) Но их лифт я надолго запомню!!!
Хочу поделиться печалькой. Вроде бы в ритейл-риэлти все и ничего, но их Гоблины-охранники производят неизгладимое впечатление на мою тонкую психику цивилизованного риелтора. Думал с retail-realty работать легко и просто. Нет!!! Тебе дают ключ от интересующего тебя помещения и сам топаешь показывать клиентам. Доверие немало важный фактор. Но в залог забирают паспорт или права. Все без происшествий, получаешь заявленную комиссию и это приятно, хоть и переживаешь по этому поводу. Думал, что собственник кинет, у меня уже был неудачный опыт с одним крупным известным агентством. Радует, что минимум бумаг, ведь время в нашей работе деньги. Из минусов — документы и охранники. Курить возле банка нельзя (а где же они сами курят!?)!!! Просят зайти за здание в какой-то лютый двор, где мягко говоря пахнет помойкой и нечистотами…
Покупкой нового помещения под офис для себя и своих работников занимались чуть ли не полгода, пока знакомый хороший не посоветовал компанию «Ritail-Realty». Ценовая политика в продажах недвижимости очень даже привлекательная. Оценивали ряд крупных компаний по продаже недвижимости, не могу сказать, что тут крайне низкие цены, но помещения стоят того. Это не ветхие подвалы, не комнаты с упавшей штукатуркой, это достойные, готовые к работе помещения. Плюс ко всему — четкая и быстрая работа агентов. Договор о купле-продаже напрямую с собственником. Безусловно, остались довольны.
2 года назад моя фирма обратилась в ритейл риэлти за услугами в помощи подбора помещения для обувного магазина, нужно было метров 60.
Посмотрели сайт агентства, всё доступно, сравнили цены, были приятно удивлены предложениями, все помещения в первых домах от метро с нормальным ремонтом. Позвонили сотрудникам и в этот же день поехали на 2 выбранных нами объекта. Все мои критерии по подбору торговой площади, озвученные менеджерам были учтены. Выбор был сделан по совету самих сотрудников. Вот уже второй год арендуем без всяких проблем. Спасибо!