Агентство недвижимости и компания по управлению «Retail-Realty» работает в Москве с 1996 года. Один из учредителей компании в числе первых получил лицензионную карту риелтора под № 3. За время работы мы прочно утвердились на московском рынке риелторских услуг и доверительного управления. В активе компании в совершенстве отработанные механизмы взаимодействия с партнерами и клиентами, а также отличная профессиональная репутация.

Успешно развивая риелторский и собственный арендный бизнес, зная на практике все тонкости и детали, компания уверенно вышла на рынок предоставления услуг по сделкам с недвижимостью и по управлению недвижимостью. Наши постоянные клиенты и собственники коммерческих помещений и квартир сегмента премиум-класса доверяют нам на протяжении более 20-ти лет, не желая менять доверительного управляющего. Мы зарекомендовали себя лидером в данном направлении.

В распоряжении клиентов высококвалифицированная команда и четко выстроенные процессы ведения риелторского бизнеса, позволяющие работать с широкой сетью коммерческих и жилых объектов различного ценового диапазона.

С нами ваши помещения
принесут больший доход

Мы в совершенстве владеем тонкостями юриспруденции при совершении сделок купли-продажи недвижимости, спецификой доверительного комплексного управления. Наше агентство недвижимости придерживается строгой финансовой дисциплины и последовательности в работе: регулярные проверки первичной документации, контроль за всеми этапами, «живой» контакт с участниками процесса и регулярный аудит объектов на месте позволяют избегать проблем и вовремя принимать необходимые меры. Наши клиенты знают: при возникновении критичной ситуации мы всегда оперативно решим возникшие проблемы. Мы уважаем клиентов и ценим их время.

После подписания агентского договора, договора оказания услуг или доверительного управления Вы забудете о необходимости контролировать процессы покупки или продажи вашей недвижимости и арендного бизнеса. При желании всегда сможете проверить ситуацию лично. Основное преимущество работы с нами или передачи нам объектов в управление — гарантированное получение максимального дохода без участия собственника.

Мы заинтересованы в получении Вами максимальной прибыли, т.к. наш доход зависит от нее напрямую.

Офис компании Retail-Realty по адресу
г. Москва, Волоколамское шоссе, 1с1, офис 830

Компания всегда открыта к сотрудничеству с собственниками, имеющими или желающими купить жилую или коммерческую недвижимость. Отлаженные механизмы по купле-продаже, мены, управлению квартирами, офисными, торговыми площадями и помещениями свободного назначения, прозрачность документации, заинтересованность в финансовой стабильности клиента и постоянное увеличение его дохода — приоритеты нашего агентства недвижимости и управляющей компании. Обращаясь в «Ритейл-Риэлти», Вы можете быть уверены в эффективности любых сделок с недвижимостью и доверительного управления, отсутствии рисков и увеличении доходности ваших объектов.

Мы самая удобная и надежная компания
для доверительного управления

Сотрудники фронт-офиса,
которые непосредственно будут работать с Вами

Татьяна Александрова
директор по развитию

В компании с 2002 года. Образование: инженер-программист (окончила МГТУ СТАНКИН) и экономист (Московский Банковский Институт при Сбербанке РФ).

Слав Алена
Юрист

Стаж работы с 2014 года. Образование высшее юридическое. Специализация: гражданские правоотношения. Юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью.

Ольга Половникова
специалист по оперативному управлению и взаимодействию с клиентами

Работает в компании с 2017 года. Окончила Московский институт государственного управления и права. По образованию юрист.

Ковалев Александр
инженер по эксплуатации и техническому обслуживанию помещений

Работает в компании с 2010 года. Образование высшее техническое. Окончил Национальный исследовательский Московский строительный университет (НИУ МГСУ) по специальности инженер-механик.

Доверительное управление — самый комфортный для собственника способ получения прибыли от сдачи имущества в аренду. ДУ избавляет от проблем, связанных со сдачей квартир и нежилых помещений в аренду, освобождает время для профильного бизнеса и одновременно дает возможность стабильно получать прибыль. Данные правоотношения — весьма распространенная практика в развитой рыночной экономике. В российском законодательстве они закреплены в статье 53 Гражданского Кодекса РФ.

Дополнительным бонусом является то, что имущество, находящееся в доверительном управлении, отражается на отдельном балансе, соответственно, де-юре «застраховано»: на него нельзя обратить взыскание по требованию кредитора.

Как передать помещение или квартиру в управление? Каким образом это происходит на деле? Собственник недвижимости и доверительный управляющий компании «Retail-Realty» заключают договор, в соответствии с которым последний берет на себя обязательства, связанные с поиском арендатора (брокеридж), оформлением необходимой документации, контролем за исполнением договорных обязательств и аудит объекта на регулярной основе. Комиссия, которую платит за эти услуги собственник, составляет 7 — 10% от постоянной части арендной платы. Данные цифры обсуждаются в индивидуальном порядке.

Сотрудники «Retail-Realty», обладая должным опытом и знаниями, подберут Покупателя/Продавца вашей недвижимости или надежного платежеспособного арендатора. Мы обладаем механизмом процесса управления и знаем, на что нужно обратить особое внимание, какие юридические тонкости стоит учесть, как выстроить взаимодействие со всеми участниками коммуникации и обеспечить бесперебойную работу этого слаженного механизма.

Имея собственную клиентскую базу и ориентируясь на свой богатый опыт, постоянно меняющиеся требования рынка, мы тщательно подбираем арендаторов для жилых и коммерческих помещений. Доверительный управляющий так же, как и собственник, заинтересован в их надежности, стабильности и возможности приносить высокий доход. Наше вознаграждение напрямую зависит от вашей прибыли. Чем стабильнее арендатор, тем лучше для бизнеса. Вы можете быть уверены, что мы подходим к процессу поиска с полной отдачей, скрупулезно анализируя и сопоставляя текущую ситуацию на рынке и каждого потенциального арендатора. От нас не ускользнут нюансы, на которые не обратят внимание менее опытные компании.

Команда профессиональных риелторов, управленцев, юристов и бухгалтеров обеспечит грамотное ведение документооборота и соблюдение правовых нюансов. Юридическое сопровождение всех процессов сделок по купле-продаже или аренде недвижимости — гарантия отсутствия неприятных сюрпризов.

24/7 ваша недвижимость будет работать на вас

Инженерно-техническая служба «Ритейл-Риэлти» проводит ревизию объектов на регулярной основе, специалисты тщательно проверяют помещения, исправность инженерных систем и следят за сохранностью имущества собственника. Любые возможные изменения, предлагаемые арендатором, заранее обсуждаются с собственником и реализуются только при наличии согласия, оформленного надлежащим образом, а также получения дополнительного страхового депозита. Мы оценим необходимость проведения любых ремонтных работ и предложим их собственнику только в случае действительной необходимости. Любая перепланировка, установка дополнительного оборудования и прочие улучшения выполняются под строгим контролем с нашей стороны, с обязательным соблюдением всех строительных и санитарных норм и только после оформления разрешительной документации.

Арендная плата поступает на банковский счет собственника помещения, после чего собственник переводит комиссию доверительному управляющему. Мы берем на себя все рутинные процедуры и операционную работу. Оплата счетов и коммунальных услуг осуществляется либо собственником, либо непосредственно нами при делегировании нам данных полномочий. Компания выстраивает отношения с ГБУ «Жилищник» и другими ресурсоснабжающими организациями, оперативно взаимодействует с арендаторами и возвращает собственникам переменную часть арендной платы.

Ритейл-Риэлти — московское агентство недвижимости и управляющая компания для вашего арендного бизнеса. Мы всегда на связи и готовы ответить на любые ваши вопросы.

Оставьте заявку и мы вам перезвоним!

Нас рекомендуют

СН Девелопмент
Ортопедический салон Орто-Плюс
ИП Сивков А.А.

Отзывы на независимых сайтах

25.02.2020
Рустам

Несколько моих павильонов в ТЦ находится под управлением Retail-Realty. Техническое состояние под их контролем. Они же и арендаторов мне подыскали. нашли подрядчиков, которые провели недавно внутренний ремонт. Сотрудничаю уже больше года с Retail-Realty и дальше планирую!

23.10.2013
Анонимно

Пoльзуeмcя уcлугaми кoмпaнии «Retail-Realty» ужe 10 гoд. Изнaчaльнo тoлькo apeндoвывaли нecкoлькo пoмeщeний, и в 2010 гoду впepвыe пpиoбpeли 2 нeбoльшиx пoмeщeния пoд oфиc. Вce плoщaди, пoдыcкивaeмыe нa были в cтилe street retail, пoиcк пpoxoдил oчeнь быcтpo и кaчecтвeннo. Тaкжe oгpoмный пpиopитeт в тoм, чтo нa caйтe мы увидeли бaннep бaнкa-пapтнepa, c пoмoщью кoтopoгo coбcтвeннo и были пpиoбpeтeны пoмeщeния в coбcтвeннocть. Очeнь, oчeнь дoвoльны coтpудникaми, мeнeджepaми. Нacтoлькo вce пpoзpaчнo в этoй кoмпaнии. Ни paзу нe зacoмнeвaлcя в ниx , cпacибo, пpиятнo paбoтaть!

Отзывы наших клиентов

18.09.2021

Услуга выкупа проблемных квартир в вашей компании позволила мне рассчитаться с долгами и выдохнуть. Не скажу, что для меня это было лёгкое решение. Это ипотечная квартира, на которую я долго собирала. И мне много нервных клеток стоило решиться всё-таки её продать. Но сейчас я просто других вариантов для себя не вижу. Да и рада, что продала, на самом деле. Так хотя бы задолженность над душой теперь не висит. А то я уже боялась риэлторов. Прямо почти колотило. Хотя бы с чем-то одним смогла нормально разобраться. И то уже хлеб.

Алла, срочный выкуп проблемной недвижимости
18.09.2021

В последнее время у меня с денежными средствами проблемы… Думаю, понятно, что в карантин много сделок не получается. Да и вообще рыночного движения как-то нет. Мне друг по знакомству предлагал обратиться в риэлторское агентство… Говорил, что оценка объекта у них хорошая. Ну и если я освобожу несколько сотен тысяч рублей, то решу много проблем. Так оно и вышло. Компания мне вообще понравилась: с ними находить долго общий язык не пришлось, продажа прошла как по маслу. Цена тоже устроила.

Олег, срочный выкуп проблемной недвижимости