Статьи автора Татьяна Александрова
- Кадастровая стоимость квартиры: что это, кто считает, чем отличается от рыночной1 июня 2022
Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, установленная в ходе проведения государственной оценки. Оценку кадастровой стоимости проводят специалисты кадастровой палаты по каждому объекту недвижимости, как то: производственные комплексы, отдельно стоящие здания, земельные участки, дома, квартиры, обособленные комнаты в коммунальной квартире и т.д. …
- Как платить налоги со сдачи квартиры в аренду и зачем это нужно31 мая 2022
К сожалению, многие привыкли сдавать квартиру или комнату и не платить налоги с дохода от арендной платы. Так делает большинство людей в России. Они находят квартиранта, заключают договор (составленный самостоятельно или стандартный от риелтора) и не платят налогов, оставаясь в…
- Договор доверительного управления недвижимым имуществом, образец Retail-Realty26 мая 2022
Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается между собственником недвижимости (Учредитель управления) и управляющим (Доверительный управляющий). Цель договора: узаконить отношения между собственником и управляющим, а также прописать условия работы. Мы управляем 150+ объектами стрит-ритейл в Москве и Московской области. Их площадь…
- Как выбрать доверительного управляющего, сдать жилую недвижимость (квартиру, таунхаус, дом) в доверительное управление24 мая 2022
Сдача квартиры в долгосрочную или краткосрочную аренду — это процесс, состоящий из нескольких этапов: подготовить квартиру к сдаче в аренду; привлечь арендатора; оставаться на связи с риелторами; показывать квартиру; контролировать арендатора; оплачивать коммунальные услуги (следить за отсутствием задолженности); забирать арендную…
- Все о посуточной аренде квартир: собственникам и предпринимателям23 мая 2022
Посуточная или долгосрочная аренда? Что лучше, надежнее и где меньше износ мебели и техники (амортизация)? Что с постановлением Правительства России №1417 от 7 ноября 2019 года? Собственники квартир мало знают о бизнесе “посуточная аренда квартир”, поэтому относятся к этой теме…
- Как перевести квартиру в коммерческую (нежилую) недвижимость в Москве20 мая 2022
Мы начинали в хорошее время на растущем рынке. Большая часть наших объектов была куплена в качестве квартир и переведена в нежилую недвижимость. Стратегии инвестирования с 1996 года были просты и понятны: “купил – перевел – продал” и “купил – перевел…